Протокол № ___

внеочередного общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 7 ул. Ветеранов,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 19.11.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственник жилищного фонда – МО Сертолово в лице Главы администрации Ходько Ю.А.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 08 ноября 2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 18 ноября 2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 3143,1 кв.м., общее количество квартир: 68

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 60, общей площадью 2718,4 кв.м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности: 8 квартир, общей площадью 424,7 кв.м.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 1621,2 голоса – что составляет 51,58 % (в том числе 424,7 голосов муниципальной собственности и 1196,5 голосов собственников граждан).

В голосовании подсчет голосов ведется по схеме: 1 голос = 1 кв. м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

9. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания, собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1090,4 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1515,1 голос (93,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 59,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

9. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1090,4 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1515,1 голос (93,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 59,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1090,4 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1515,1 голос (93,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 59,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 983,3 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1408,0 голосов (86,85% от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 106,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 107,1 голос.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества согласно перечня обязательных работ	16,80 руб. (для отдельных квартир) 23,52 руб. (для коммунальных квартир)
Обслуживание приборов учета тепловой энергии	0,86 руб. (для отдельных квартир) 1,20 руб. (для коммунальных квартир)
Обслуживание внутридомового газового оборудования	0,18 руб. (для отдельных квартир) 0,25 руб. (для коммунальных квартир)
Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих на 1 этажах	1,58 руб. (для отдельных квартир) 2,21 руб. (для коммунальных квартир)
Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих на 2 этажах и выше	2,11 руб. (для отдельных квартир) 2,95 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 757,4 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1182,1 голоса (72,92% от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 213,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 225,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

с 1 кв. м общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 834 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1258,7 голоса (77,64 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 256 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 58,1 голос.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 48,4 голоса.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски –

0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 593,2 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1017,9 голосов (32,39 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 257,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 206,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 139,6 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Ремонт балконов девятых этажей – 0,60 руб./ 0,84 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 340,3 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 765,0 голосов (24,34 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 510,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 298,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Покраска стен и потолка теплового пункта - 0,07 руб./ 0,10 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 521,0 голос - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 945,7 голосов (30,09 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 263,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Изготовление и установка оконных створок- 0,60 руб./0,84 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 578,5 голосов - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1003,2 голоса (31,92% от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 296,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 274,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка почтовых ящиков - 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 437,5 голосов - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 862,2 голоса (27,43 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 371,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 341,1 голос.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка металлической двери в мусорную камеру - 0,50 руб./ 0,70 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 391,4 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 816,1 голос (25,96 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 257,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 501,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Ремонт вводного распределительного устройства (главный распределительный щит) – 0,60 руб./0,84 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 676,2 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1100,9 голосов (35,03% от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 257,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 216,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,20 руб./0,28 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 673,2 голоса - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1097,9 голосов (34,93 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 233,7 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 199,3 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 90,3 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета за счет средств капитального ремонта и долевом софинансировании в размере 20% от общей стоимости данных работ:

Установка 2 приборов учета электроэнергии мест общего пользования - сметная стоимость 41,2 тыс. руб., собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 892,9 голосов - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1317,6 голосов (41,92 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 166,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1149,8 голосов - собственников граждан;

424,7 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1574,5 голос (97,12 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,7 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Глава администрации

МО Сертолово

Ю.А. Ходько