У В Е Д О М Л Е Н И Е

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу: г. Сертолово ул. Ветеранов д. 9 в форме заочного голосования.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ !

Сообщаю Вам, что по инициативе собственника квартиры № 85 Гайдаш Н.С. на основании ст. 44, 47, 156 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сертолово ул. Ветеранов д. 9 в форме заочного голосования по вопросу утверждения размера платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, утверждения перечня общего имущества, Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

Согласно ст. ст. 44- 45 Жилищного кодекса РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с чем, по четвертому вопросу повестки дня Вам предлагается утвердить Положение, регламентирующее порядок проведения таких собраний. С порядком проведения общего собрания вы можете ознакомиться в управляющей компании по адресу: ул. Заречная д. 9 каб. №2 или на сайте: http://www.kommfortt.ru

Принять решение по пятому вопросу повестки дня Вам предлагается на основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., согласно которому состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанностей по содержанию общего имущества.

Вам предлагается утвердить дополнения в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система

Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в том числе за капитальный) на основании ст.156, 158 Жилищного кодекса РФ является обязанностью собственника, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Таблица размеров платы в домах, оборудованных мусоропроводом и лифтом в 2010-2011 г.г.

для жителей 1 этажей (для отдельных квартир)

	Наименование услуги	Ед. измерения	Действующий размер платы за жилое помещение в 2010 году	Предлагаемый размер платы за жилое помещение с 01.01.2011г.	примечание
1	Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома согласно действующему договору управления	руб. /кв.м.	16,80	19,06	по предложению управляющей организации ОАО «Комфорт»
2	Содержание и комплексное обслуживание лифтов	руб. /кв.м.	1,58	1,74	по предложению организации ООО «СЗЛК» согласно заключенному договору
3	Обслуживание внутридомового газового оборудования	руб. /кв.м.	0,15	0,17	по предложению организации ОАО «ЛЕНОБЛГАЗ» согласно заключенному договору
4	Вывоз и утилизация твердо-бытовых и крупногабаритных отходов	руб. /кв.м.	3,02	3,38	по предложению организации ОАО «Экотранс» согласно заключенному договору
	Всего Плата за жилое помещение	руб. /кв.м.	21,55	24,35	Комитетом по тарифам и ценовой политике Лен. области предложен индекс роста платы за жилое помещение на 2011 год 12,56%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица размеров платы в домах, оборудованных мусоропроводом и лифтом в 2010-2011 г.г.

для жителей 2 этажей и выше (для отдельных квартир)

	Наименование услуги	Ед. измерения	Действующий размер платы за жилое помещение в 2010 году	Предлагаемый размер платы за жилое помещение с 01.01.2011г.	примечание
1	Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома согласно действующему договору управления	руб. /кв.м.	16,80	19,06	по предложению управляющей организации ОАО «Комфорт»
2	Содержание и комплексное обслуживание лифтов	руб. /кв.м.	2,11	2,32	по предложению организации ООО «СЗЛК» согласно заключенному договору
3	Обслуживание внутридомового газового оборудования	руб. /кв.м.	0,15	0,17	по предложению организации ОАО «ЛЕНОБЛГАЗ» согласно заключенному договору
4	Вывоз и утилизация твердо-бытовых и крупногабаритных отходов	руб. /кв.м.	3,02	3,38	по предложению организации ОАО «Экотранс» согласно заключенному договору
	Всего Плата за жилое помещение	руб. /кв.м.	22,08	24,93	Комитетом по тарифам и ценовой политике Лен. области предложен индекс роста платы за жилое помещение на 2011 год 12,56%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица размеров платы в домах, оборудованных мусоропроводом и лифтом в 2010-2011 г.г.

для жителей 1 этажей ( для коммунальных квартир)

	Наименование услуги	Ед. измерения	Действующий размер платы за жилое помещение в 2010 году	Предлагаемый размер платы за жилое помещение с 01.01.2011г.	примечание
1	Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома согласно действующему договору управления	руб. /кв.м.	23,52	26,68	по предложению управляющей организации ОАО «Комфорт»
2	Содержание и комплексное обслуживание лифтов	руб. /кв.м.	2,21	2,44	по предложению организации ООО «СЗЛК» согласно заключенному договору
3	Обслуживание внутридомового газового оборудования	руб. /кв.м.	0,21	0,24	по предложению организации ОАО «ЛЕНОБЛГАЗ» согласно заключенному договору
4	Вывоз и утилизация твердо-бытовых и крупногабаритных отходов	руб. /кв.м.	4,23	4,73	по предложению организации ОАО «Экотранс» согласно заключенному договору
	Всего Плата за жилое помещение	руб. /кв.м.	30,17	34,09	Комитетом по тарифам и ценовой политике Лен. области предложен индекс роста платы за жилое помещение на 2011 год 12,56%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица размеров платы в домах, оборудованных мусоропроводом и лифтом в 2010-2011 г.г.

для жителей 2 этажей и выше (для коммунальных квартир)

	Наименование услуги	Ед. измерения	Действующий размер платы за жилое помещение в 2010 году	Предлагаемый размер платы за жилое помещение с 01.01.2011г.	примечание
1	Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома согласно действующему договору управления	руб. /кв.м.	23,52	26,68	по предложению управляющей организации ОАО «Комфорт»
2	Содержание и комплексное обслуживание лифтов	руб. /кв.м.	2,95	3,25	по предложению организации ООО «СЗЛК» согласно заключенному договору
3	Обслуживание внутридомового газового оборудования	руб. /кв.м.	0,21	0,24	по предложению организации ОАО «ЛЕНОБЛГАЗ» согласно заключенному договору
4	Вывоз и утилизация твердо-бытовых и крупногабаритных отходов	руб. /кв.м.	4,23	4,73	по предложению организации ОАО «Экотранс» согласно заключенному договору
	Всего Плата за жилое помещение	руб. /кв.м.	30,91	34,90	Комитетом по тарифам и ценовой политике Лен. области предложен индекс роста платы за жилое помещение на 2011 год 12,56%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с Федеральным Законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено обязательное проведение энергетического обследования, по результатам которого выдается энергетический паспорт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Предлагаем Вам принять решение по дополнительным работам - разработка энергетического паспорта на жилой дом.

Капитальный ремонт общего имущества проводится для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома и другого оборудования).

Собственникам предлагается утвердить перечень работ и размер платы (5,10 руб./ кв.м) за капитальный ремонт.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования (решения собственника помещения), который необходимо заполнить в срок

с 24.10.2010г. по 24.11.2010 г.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений. Ознакомиться с информацией и материалами, по существу поставленных вопросов, Вы можете по адресу: г. Сертолово ул. Заречная д.9 или на сайте ОАО «Комфорт» http://www.kommfortt.ru в разделе «Управление домами», на доске объявления Вашего жилого дома.

Решение по вопросам, поставленным на голосование, подлежит передаче в управляющую организацию ОАО «Комфорт» по адресу: ул. Заречная д.9 каб.3, ул. Молодцова д.7/2 - касса или в ящики для голосования в подъездах дома.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до Вашего сведения на стендах информации в жилых домах и опубликованы на сайте ОАО «Комфорт» http://www.kommfortt.ru;

Одновременно напоминаю, что в соответствии с ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Инициатор собрания Гайдаш Н.С.

14.10.2010 г.

Уважаемые собственники помещений!
Предоставляем Вам ОТЧЁТ по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт
общего имущества жилого дома за 2009г

 

Наименование	Задолженность населения на 01.01.2009 г          ( руб)	Начислено населению за 2009 г                      ( руб)	Поступило в счет оплаты в 2009 году   (руб)	Оплачено поставщикам (руб)	Задолженность населения на 01.01.2010г ( руб)	Примечание
коммунальные услуги
Отопление	133 952,33	2 729 615,32	2 705 025,02	2 705 025,02	158 542,63	ОАО "ТСК"
Горячее водоснабжение	61 626,05	1 321 226,06	1 301 212,62	1 301 212,62	81 639,49	ОАО "ТСК"
Холодное водоснабжение	23 580,25	494 534,04	485 031,85	485 031,85	33 082,44	ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение	12 020,31	294 709,25	288 484,01	288 484,01	18 245,55	ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого	231 178,94	4 840 084,67	4 779 753,50	4 779 753,50	291 510,11
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание	72 176,28	1 772 014,24	1 737 403,61	1 737 403,61	106 786,91	ОАО "Комфорт"
текущий ремонт	45 559,98	666 330,10	667 342,73	622 795,38	44 547,35	ОАО "Комфорт"
Лифт	15 458,50	299 506,94	296 082,58	296 082,58	18 882,86	ОАО"СЗЛК"
Вывоз ТБО и КГО	13 490,10	273 277,67	269 752,40	269 752,40	17 015,37	ОАО "Экотранс"
тех/обслуживание газ.оборуд.	1 057,75	20 206,17	19 962,10	19 962,10	1 301,82	Всеволожский "Леноблгаз"
Итого	147 742,61	3 031 335,12	2 990 543,42	2 945 996,07	188 534,31
Всего по дому					480 044,42
Список квартир где имеется задолженность по оплате ЖКУ  свыше 2-х месяцев
Ветеранов д.9 кв.22	17172.61
Ветеранов д.9 кв.33	15326.78
Ветеранов д.9 кв.63	9422.63
Ветеранов д.9 кв.67	16069.91
Ветеранов д.9 кв.165	66142.47
Ветеранов д.9 кв.203	33661.33
Ветеранов д.9 кв.208	11008.76
Ветеранов д.9 кв.234	97876.46
Итого по дому	#ЗНАЧ!
Администрация ОАО "Комфорт"

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 9 по ул. Ветеранов за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	622 795,38
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	1 099 768,5
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции; - обустройство ж/б пандусов у подъездов – 40,5 м2 - ремонт полов в мусорной камере 6 подъездов– 8,94 м2 - герметизация межпанельных швов – 536 м2 - ремонт, поверка, проф.чистка расходомеров, установлен - ных в коммерческих узлах учета ХВС - замена редуктора РГСЛ – 160 на лифте подъезд.3 - ремонт оборудования балки дверей кабины и замена порога дверей шахты на лифте подъезд 4 - замена вызывного аппарата на лифте подъезд 3	702 449,5 127 708,5 144 878,00 25 000,00 297 631,00 12 480,00 79 014,00 13 777,00 1 961,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 27 м2 - окраска фасада отдельными местами - 13 м2 - остекление оконных рам на 1-ом этаже подъезд 1 - 3,13 м2 - установка доски объявлений – 6 шт. - установка подъездных знаков - 6 шт. - установка жалюзийных решеток – 2 шт. - меловая окраска стен и потолка элеватора – 96 м2 - замена баков для сбора ТБО – 2 шт. подъезд 2-й, 6-й - замена тележки под баки для сбора ТБО – 1 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале	397 319,00
3	Задолженность за выполненные работы	476 973,12

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № ___

внеочередного общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 9 ул. Ветеранов,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 23.11.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственник жилищного фонда – МО Сертолово в лице Главы администрации Ходько Ю.А.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 11 ноября 2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 21 ноября 2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 12948,4 кв.м., общее количество квартир: 233

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 183, общей площадью 10045,4 кв.м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности: 50 квартир, общей площадью 2903 кв.м.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 6955,6 голоса – что составляет 53,72 % (в том числе 2903,0 голоса муниципальной собственности и 4052,6 голосов собственников граждан).

В голосовании подсчет голосов ведется по схеме: 1 голос = 1 кв. м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.

9. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

10. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания, собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3851,8 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6754,8 голосов (97,11 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 49,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 151,3 голоса.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.

9. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

10. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3732,5 голосов - собственников граждан;

2903 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6635,5 голосов (95,40 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 73,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 95,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 151,3 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3732,5 голосов - собственников граждан;

2903 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6635,5 голосов (95,40 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 119,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 49,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 151,3 голоса.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3757,6 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6660,6 голосов (95,76% от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 140,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 154,1 голос.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества согласно перечня обязательных работ	16,80 руб. (для отдельных квартир) 23,52 руб. (для коммунальных квартир)
Обслуживание внутридомового газового оборудования	0,15 руб. (для отдельных квартир) 0,21 руб. (для коммунальных квартир)
Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих на 1 этажах	1,58 руб. (для отдельных квартир) 2,21 руб. (для коммунальных квартир)
Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих на 2 этажах и выше	2,11 руб. (для отдельных квартир) 2,95 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3306 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6209 голосов (89,27% от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 527 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 121,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 56,9 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

с 1 кв. м общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3008,1 голос - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5911,1 голос (84,98 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 654,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 333,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 56,9 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

Установка колпаков на водосточные воронки – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3698,9 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6601,9 голосов (50,99 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 137,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 46,1 голос.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 170,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски –

0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3489,4 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6392,4 голоса (49,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 331,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 46,1 голос.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 186 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части-8 шт. – 0,03 руб./ 0,04 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3441,2 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6344,2 голоса (49,0 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 368,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 186 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Косметический ремонт теплового пункта – 0,02 руб./ 0,03 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3266,8 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6169,8 голоса (47,65 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 542,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 243 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка металлических дверей на чердак и крышу (1,00х1,00) - 0,83 руб./ 1,16 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3112,6 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6015,6 голосов (46,46 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 606,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 101,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 231,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Покраска стен и потолка машинного отделения - 0,04 руб./ 0,06 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3119,4 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6022,4 голоса (46,51 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 542 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 159,4 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 231,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Масляная окраска стен машинного отделения - 0,03 руб./ 0,04 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3073,8 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5976,8 голосов (46,16 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 541,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 205,2 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 231,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление подъездного освещения подъездов с 1 по 6 – 0,28 руб./0,39 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3487,4 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6390,4 голоса (49,35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 210,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 148,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 206,4 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Замена вводного распределительного устройства (главный распределительный щит) – 0,14 руб./0,19 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3538 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6441 голос (49,74 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 91,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 206,4 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 1 – замена обрамления дверей кабины лифта рег. № 030989 – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3294,3 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6197,3 голоса (47,86 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 300,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 367,3 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 2 – замена обрамления дверей кабины, ремонт станции управления лифта рег. № 030990 – 0,11 руб./0,15 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3148,5 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6051,5 голосов (46,74 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 300,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 513,1 голос.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 3 – замена канатоведущего шкива, тяговых канатов, обрамление дверного проема кабины, ремонт ограничителя скорости и станции управления лифта рег. № 030991 – 0,55 руб./0,77 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3137 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6040 голосов (46,65 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 311,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 513,1 голос.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 4 – замена редуктора РГСЛ-160 (из ремонта), каната ограничителя скорости, обрамление дверной кабины, ремонт станции управления лифта рег. № 030992 – 0,82 руб./1,15 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3357,4 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6260,4 голоса (48,35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 193,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 456,1 голос.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 5 – ремонт ограничителя скорости, тормозного устрйства и крышек электродвигателя 4АН-160 с заменой подшипников лифта рег. № 033993 – 1,06 руб./1,48 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3194,2 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6097,2 голоса (48,35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 254,4 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 513,1 голос.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Подъезд 6 – ремонт крышек электродвигателя 4АН- с заменой подшипников, станции управления, замена обрамления дверей кабины лифта рег. № 030994 – 0,15 руб./0,21 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3325,9 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6228,9 голосов (48,11 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 254,4 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 381,4 голоса.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

Об утверждении перечня работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и сметы расходов на его проведение:

Замена верхней разводки системы ЦО - 512 м/п , сметная стоимость 1453,6 тыс.руб.;

Замена нижней разводки системы ЦО – 817 м/п , сметная стоимость 2319,5 тыс.руб.;

Замена нижней разводки ХВС – 336 м/п , сметная стоимость 634,1 тыс.руб.;

Замена нижней разводки ГВС – 412,5м/п , сметная стоимость 1125,1 тыс.руб.;

Ремонт отмостки – 297 кв.м., сметная стоимость 935,55 тыс. руб.;

Герметизация межпанельных швов – 4744м/п , сметная стоимость 3245,8 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ «ЗА»: 3531,5 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6434,5 голосов (49,69 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 161,1 голос.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 95 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 265 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета за счет средств капитального ремонта и долевом софинансировании в размере 20% от общей стоимости данных работ:

Установка узла учета ТЭП - сметная стоимость 596,0 тыс. руб.;

Установка 2 приборов учета электроэнергии мест общего пользования - сметная стоимость 41,2 тыс. руб.,

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ «ЗА»: 3473,2 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6376,2 голоса (49,24 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 116,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 95 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 367,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за капитальный ремонт в размере 5,10 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры в месяц, собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ «ЗА»: 3101,1 голоса - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6004,1 голоса (46,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 577,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 202,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 170,9 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

11.По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ «ЗА»: 3720,7 голосов - собственников граждан;

2903 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6623,7 голосов (95,23 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 180 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 151,9 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Глава администрации

МО Сертолово

Ю.А. Ходько