Протокол № 9

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Заречная д.1,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 09.11.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 31 Курышев Б.М.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 08.10.2010 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 08.11.2010 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9 каб.3,ул.Молодцова д7/2-касса или в ящики для голосования в подъездах дома.

Общая площадь дома: 4585,5 кв.м. общее количество квартир: 94 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 86 кв. общей площадью 4182,40 кв. м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности 8 кв. общей площадью 403,10 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 2444,9 голосов - что составляет 53,32 % (в том числе 403,1 голосов муниципальной собственности и 2041,8 – голосов собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за услуги рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение размера платы за жилое помещение.

8. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов (в том числе по установке общедомовых приборов учета) и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1477,6 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1880,7 голоса (76,92 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 270,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 293,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за услуги рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение размера платы за жилое помещение.

8. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов (в том числе по установке общедомовых приборов учета) и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2. По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1572,1 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1975,2 голоса (80,79 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 223,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 246,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 47 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3. По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1436,5 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1839,6 голоса (75,24 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 279,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 325,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1468,5 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1871,6 голоса (76,55 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 270,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 246,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 56,5 голосов.

Решение: утвердить Положение о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п. 5.3. д - прибор учета ХВС

п. 5.5. – противопожарная сигнализации (ППС), противопожарная защита (ППЗ)

п.5.6. - аудидомофонная система

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1399,5 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1802,6 голоса (73,73 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 307,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 335,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 47,1 голосов.

Решение: Утвердить дополнения в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п. 5.3. д - прибор учета ХВС

п. 5.5. – противопожарная сигнализации (ППС), противопожарная защита (ППЗ)

п.5.6. - аудидомофонная система

6. По шестому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за услуги рассчетно-кассового отдела - 3 %

от начисленных платежей

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 982,9 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1386 голосов (56,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 765,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 293,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2011 размера платы за услуги рассчетно-кассового отдела - 3 %

от начисленных платежей.

7. По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за жилое помещение

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1294,1 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1697,2 голоса (69,42 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 454,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 293,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение:

8. По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 886,5 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1289,6 голоса (28,12 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 556,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 541,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 56,6 голосов.

Решение: не принято

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1026,4 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1429,5 голоса (31,17 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 496,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 519,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1025,7 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1428,8 голоса (31,16 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 449,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 566,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1073,1 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1476,2 голоса (32,19 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 510,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 458,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение (с индексацией на момент проведения работ):

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1386,3 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1789,4 голоса (39,02 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 373 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 246,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 83,4 голосов.

Решение: не принято

10. По десятому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1371,2 голоса - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1774,3 голоса (38,7 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 284,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 386,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

11.По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1525 голосов - собственников граждан;

403,1 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1928,1 голоса (78,86 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 270,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 246,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Курышев Б.М.