Протокол № 10

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Заречная д. 3,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 19.11.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 77 Лосева Г.А.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 18.10.2010 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 18.11.2010 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9 каб.3,ул.Молодцова д7/2-касса или в ящики для голосования в подъездах дома.

Общая площадь дома: 4547,1 кв.м. общее количество квартир: 94 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 85 кв. общей площадью 4092,10 кв. м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности 9 кв. общей площадью 455,00 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 2396,7голосов - что составляет 52,71 % (в том числе 455 голосов муниципальной собственности и 1941,7 – голосов собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

9. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1832,6 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2287,8 голоса (95,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

9. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов (в том числе по установке общедомовых приборов учета) и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2. По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1796,5 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2251,5 голоса (93,94 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 36,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3. По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1832,8 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2287,8 голоса (95,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1738,6 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2193,6 голоса (91,53 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 36,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 166,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить Положение о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п. 5.5. – противопожарная сигнализации (ППС), противопожарная защита (ППЗ)

п.5.6. - аудидомофонная система

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 444,4 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 899,4 голоса (37,53 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 1442,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 55,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

6. По шестому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1634,7 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2089,7 голоса (87,19 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 307 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение:

7. По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 357,5 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 812,5 голоса (17,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1584,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 934,9 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 893,8 голоса (30,57 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 893,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 113 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 448,4 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 903,4 голоса (19,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1434 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 59,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение (с индексацией на момент проведения работ):

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1693,4 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2148,4 голоса (47,25 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 193,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 55,2 голосов.

Решение: не принято

9. По девятому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1718,7 голоса - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2233,7 голоса (49,1 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 107,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 55,2 голосов.

Решение: не принято

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1729,7 голосов - собственников граждан;

455 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2184,7 голоса (91,15 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 103,1 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Лосева Г.А.

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 3 по ул. Заречная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	205 266,61
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	257 123,18
	2.1. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 26 м2 - остекление оконных рам на первом этаже – 10 м2 - замена экранов балконов общего пользования – 13,5 м2 - установка доски объявлений – 1 шт. - установка подъездных знаков - 1 шт. - установка поручня – 4 м - замена тележки под баки для сбора ТБО – 1 шт - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале и на чердаке	257 123,18
3	Задолженность за выполненные работы	51 856,57

Администрация ОАО «Комфорт»