Протокол № 6

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Заречная д.5 к. 2,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 11.11.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 17 Макарова С.С.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 10.10.2010 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 10.11.2010 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9 каб.3,ул.Молодцова д7/2-касса или в ящики для голосования в подъездах дома.

Общая площадь дома: 1941,7 кв.м. общее количество квартир: 45 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 39 кв. общей площадью 1633,70 кв. м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности 6 кв. общей площадью 308 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 1284,7 голосов - что составляет 66,16 % (в том числе 308 голосов муниципальной собственности и 976,7 – голосов собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 976,7 голосов - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1284,7 голосов (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2. По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 929,3 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1237,3 голоса (96,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 929,3 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1237,3 голоса (96,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 929,3 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1237,3 голоса (96,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить Положение о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 976,7 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1284,7 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить дополнения в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система.

6. По шестому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 836,3 голосов - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1144,3 голосов (89,07 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 140,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение:

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 746,8 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1054,8 голоса (54,32 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 140,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 89,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении размера платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 804,1 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1112,1 голоса (57,27 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 172,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

9.1 Замена стояков системы ЦО по квартирам – 1 420 000 руб.

«ЗА»: 1161,7 голосов - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1477,7 голосов (41,31 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 230,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 202,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,1 голосов.

Решение: не принято

9.2 Замена стояков системы ГВС по квартирам – 760 000 руб.

«ЗА»: 883,7 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1191,7 голоса (61,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 93 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.3 Замена стояков системы ХВС по квартирам – 300 000 руб.

«ЗА»: 883,7 голосов - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1191,7 голосов (61,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 93 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.4 Установка приборов учета электрической энергии – 41 200 руб.

«ЗА»: 852,6 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1160,6 голоса (59,77 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 124,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

10.По десятому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 976,7 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1284,7 голоса (66,16 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 42,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 193,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

11.По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 976,7 голоса - собственников граждан;

308 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1284,7 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Макарова С.С.

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 5/2 по ул. Заречная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	89 441,04
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	89 441,04
	2.1. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 6 м2 - остекление оконных рам – 33,3 м2 - меловая окраска стен и потолка элеватора – 80 м2 - установка доски объявлений – 1 шт. - установка подъездных знаков – 1 шт.	89 441,04

Администрация ОАО «Комфорт»