Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 13 по ул. Заречная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	250 375,62
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	261 945,78
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - ремонт канализационного лежака и выпуска до колодца п.1	55 126,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 40 м2 - остекление оконных рам – 27 м2 - смена частей водосточных труб – 6 шт. - установка доски объявлений – 6 шт. - установка подъездных знаков – 6 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале - восстановление освещения в подвале	206 819,78
3	Задолженность за выполненные работы	11 570,16

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 2

общего собрания собственников помещений многоквартирного

дома № 13 ул. Заречная,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 26.12.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник жилищного фонда МО Сертолово в лице Главы Администрации Ходько Ю.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

9. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1929,89 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2610,09 голоса (92,09 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 90,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 88,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45,2 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

9. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1929,89 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2610,09 голоса (92,09 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 44,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 88,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 90,6 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1929,89 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2610,09 голоса (92,09 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 44,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 88,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 90,6 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1338,52 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2018,72 голоса (71,22 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 456,97 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 135,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 223,2 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,54 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,76 руб. (для коммунальных квартир) Обслуживание приборов учета - 0,50 руб. (для отдельных квартир) тепловой энергии 0,70 руб. (для коммунальных квартир)
5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1101,6 голоса - собственников граждан; 680,2 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 1781,8 голоса (62,87 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 634,39 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 282,3 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 135,8 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц: 3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1045,7 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1725,9 голоса (60,89 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 972,29 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45,2 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

ремонт крылец (цементная стяжка)– 0,06 руб./0,08 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1337,7 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2017,9 голоса (36,91 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 444,17 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 281,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 90,42 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1475,82 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2156,02 голоса (39,44 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 410,37 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 180,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 87,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

окраска стен и потолка теплового пункта– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1253,2 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1933,4 голоса (35,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 587,69 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 180,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 132,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

ремонт приямков – 1,04 руб./1,46 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1029,72 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1709,92 голоса (31,28 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 444,47 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 411,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 268,6 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление подъездного освещения – 0,35 руб./0,49 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 2215,2 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2895,4 голоса (39,34 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 370,62 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 180,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 132,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление (ремонт) подвального освещения – 0,10 руб./0,14 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1470,99 голосов - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2151,19 голоса (39.35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 369,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 180,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 132,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта:

установка прибора учета электроэнергии мест общего пользования – 20,6 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 866,1 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1546,3 голоса (28,28 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 658,59 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 271 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 358,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении оплаты за капитальный ремонт в размере 5,10 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 723 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1403,2 голоса (25,67 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 867,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 515,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 226,1 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1670,6 голоса - собственников граждан;

680,2 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2350,8 голоса (43 % от числа голосов,

принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 121,49 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 271,7 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания

Глава Администрации

МО Сертолово Ю.А.Ходько