Заречная 15

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 15 по ул. Заречная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	228 450,72
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	182 477,64
	2.1. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - остекление оконных рам – 16 м² подъезды с 1 по 5 - смена частей водосточных труб – 15 шт. - ремонт кровли – 15 м² - установка подъездных знаков – 1 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале - восстановление освещения в подвале	182 477,64

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 5

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, ул. Заречная дом 15,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 15.12.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 97 Брынских Н.А.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 10.11.2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 14.12.2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 4511,58 кв.м. общее количество квартир: 100 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 78 кв. общей площадью 3553,29 кв. м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности: 22 кв. общей площадью 958,29 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 2797,99 голосов - что составляет 62,02 % (в том числе 958,29 голосов муниципальной собственности и 1839,7 – голоса собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Утверждение повестки дня общего собрания.
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1707,15 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2665,44 голоса (95,26 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 87,25 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

Утверждение повестки дня общего собрания.
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1707,15 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2665,44 голоса (95,26 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1605,8 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2564,09 голоса (91,64 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 90,25 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 143,65 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1616,2 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2474,49 голоса (92,01 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 136,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 87,2 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир)

общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир)

обязательных работ

Обслуживание внутридомового газового - 0,53 руб. (для отдельных квартир)

оборудования 0,74 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,61 руб. (для отдельных квартир)

тепловой энергии 0,85 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1393,4 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2351,69 голоса (84,05 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 446,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м

общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир

4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1247,43 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2205,72 голоса (78,83 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 547,27 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1338,14 голосов - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2296,43 голоса (50,9 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 456,56 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

окраска стен и потолка теплового пункта– 0,05 руб./0,07 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

ЗА»: 1237,02 голосов - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2195,31 голоса (48,66 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 456,76 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 100,92 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка металлической решетки у входов в подвал (спусков) подъезды 3 и 5– 0,40 руб./0,56 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1292,87 голосов - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2251,16 голоса (49,9 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 458,53 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 88,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление подъездного освещения – 0,34 руб./0,48 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1291,69 голосов - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2249,98 голоса (49,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 311,68 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 191,33 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении оплаты за капитальный ремонт в размере 5,10 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1379,39 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2337,68 голоса (51,82 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 403,91 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1707,15 голоса - собственников граждан;

958,29 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2665,44 голоса (95,26 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 87,35 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45,2 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Н.А.Брынских

Протокол № 4

внеочередного общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, ул. Заречная дом 15,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 01.04.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

собственник жилищного фонда – МО Сертолово в лице Главы Администрации Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 20.03.2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 31.03.2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений Молодцова д.7 корп.2

Общая площадь дома: 4511,3 кв.м. общее количество квартир: 100 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 77 кв. общей площадью 3507,97 кв. м. или 77,8 % от общей площади.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности: 23 кв. общей площадью 1003,32 кв. м. или 22,2 % от общей площади.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений имеющие 2576,3 голосов - что составляет 57,11 % (в том числе 1003,32 голосов муниципальной собственности и 1572,9 – голосов собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

2. Утверждение повестки дня общего собрания.

3. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2010 г. в размере 4,30 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц.

4. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Заречная дом 15 в форме заочного голосования, о порядке оформления решений собрания протоколом и правом подписания его инициатором собрания,

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1485,07 голоса - собственников граждан;

1003,32 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2488,39 голоса (96,59 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 31,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,21 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Заречная дом 15 в форме заочного голосования,

оформить решение собрания протоколом, наделить правом подписания протокола инициатора собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

Об утверждение повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1485,07 голоса - собственников граждан;

1003,32 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2488,39 голоса (96,59 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 31,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,21 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: ул. Заречная дом 15 по следующим вопросам:

2. Утверждение повестки дня общего собрания.

4. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

3.По третьему вопросу повестки дня

Об утверждении размера оплаты за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2010 г. в размере 4,30 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц,

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1485,07 голоса - собственников граждан;

1003,32 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2488,39 голоса ( 55,2 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 31,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,21 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

4. По четвёртому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общих собраний – ОАО

«Комфорт»

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1485,07 голоса - собственников граждан;

1003,32 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2488,39 голоса (96,59 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 31,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 56,21 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний – ОАО «Комфорт».

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования – 1 экземпляр.

2. Решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: 45 бланков решений.

Инициатор общего собрания:

Глава Администрации

МО Сертолово Ю.А.Ходько

КОМФОРТ
Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

Заречная 15

Благосостояние зависит от наc ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

Заречная 15

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ