Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 17 по ул. Заречная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	194 317,59
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	195 160,12
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - ремонт, поверка, проф.чистка расходомеров, установленных в коммерческих узлах учета ХВС	14 978,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 27 м2 - остекление оконных рам – 33,3 м2 подъезды с1 по 5 - ремонт кровли отдельными местами – 4 м2 - смена отдельных частей водосточных труб – 2 шт. - смена навесных замков на чердаке – 1 шт. - установка доски объявлений – 5 шт. - установка подъездных знаков – 5 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале - восстановление освещения в подвале	180 182,12
3	Задолженность за выполненные работы	842,53

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 3

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, ул. Заречная дом 17,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 01.12.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 46 Сотникова Т.И.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1555,2 голоса - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2058,4 голоса (85,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 57,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 197,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 88,6 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1555,2 голоса - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2058,4 голоса (85,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 757,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 197,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 88,6 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1555,2 голоса - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2058,4 голоса (85,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 57,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 197,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 88,6 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1483,2 голоса - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1986,4 голоса (82,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 300,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 57,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 57,9 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,54 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,76 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,62 руб. (для отдельных квартир

тепловой энергии 0,87 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1266,28 голоса - собственников граждан; 503,2 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 1316,6 голоса (54,81 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 721 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 218,6 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 57,5 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 902 голоса - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1405,2 голоса (58,5 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 721 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 218,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

ремонт крылец (цементная стяжка) – 0,09 руб./0,13 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 595,2 голосов - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1098,4 голоса (24,85 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 508,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 234,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 57,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 252,7 голосов - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 755,9 голоса (17,1 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 908,3 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 234,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление подъездного освещения– 0,35 руб./0,49 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 381,2 голосов - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 884,4 голоса (20,01 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 605,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 350,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 58 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1711,6 голосов - собственников граждан;

503,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2214,8 голоса (92,2 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 88,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 41,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 57,3 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Т.И.Сотникова