1	год постройки дома		1986
2	материал стен		П
3	общая площадь дома (кв. м.)		14475,4
4	общая полезная площадь квартир (кв. м.)		12694,1
5	жилая площадь квартир (кв. .м)		7988,8
6	количество этажей		9
7	количество квартир		250
8	площадь мягкой кровли (кв. м.)		2092
9	площадь кровли из прочих материалов (кв. м.)		0
10	количество лифтов		7
11	наличие общих приборов учета	ХВС	1 2005г
		ГВС
		эл/счетчик
12	количество подъездов		7
13	количество тепловых пунктов		2
14	кубатура зданий (куб. м.)		53250
15	дата последнего капитального ремонта

 

 

Уважаемые собственники помещений!

Предоставляем Вам отчёт по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт общего имущества Вашего дома за 2010г.

Наименование	Задолженность населения на 01.01.2010г (руб)	Начислено населению за 2010г (руб)	Поступило в счет оплаты в 2010 году (руб)	Оплачено поставщикам (руб)	Задолженность населения на 01.01.2011г (руб)	Примечание
коммунальные услуги
Отопление	130728,84	3177622,24	3142714,03	3142714,03	165637,05	ОАО "ТСК"
Горячее водоснабжение	104660,80	1773169,68	1764128,58	1764128,58	113701,90	ОАО "ТСК"
Холодное водоснабжение	64233,38	827185,34	842657,85	842657,85	48760,87	ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение	30829,85	462475,01	465501,79	465501,79	27803,07	ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого	330452,87	6240452,27	6215002,25	6215002,25	355902,89
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание	90992,57	1874493,35	1866918,22	1866918,22	98567,70	ОАО "Комфорт"
Текущий ремонт	36121,02	692048,53	691570,97	691570,97	36598,58	ОАО "Комфорт"
Лифт	16091,34	313716,03	312890,11	312890,11	16917,26	ОАО"СЗЛК"
Вывоз ТБО и КГО	14358,78	461367,66	452616,78	452616,78	23109,66	ОАО "Экотранс"
Обслуживание ВДГО	1211,21	25972,72	25819,83	25819,83	1364,10	Всеволожский "Леноблгаз"
Итого	158774,92	3367598,29	3349815,91	3349815,91	176557,30
Всего по дому	489227,79	9608050,56	9564818,16	9564818,16	532460,19
Список квартир имеющих просроченную задолженность по оплате за ЖКУ.
Молодцова д.4 кв.11	41469,81	06/05/2009
Молодцова д.4 кв.27	44793,91	24/03/2009
Молодцова д.4 кв.36	33222,17	24/02/2011
Молодцова д.4 кв.66	91371,54	01/10/2008
Молодцова д.4 кв.102	32907,44	09/01/2010
Итого по дому	243764,87
Администрация ОАО "Комфорт"   Отчет о выполненных работах по статье «Текущий ремонт» в жилом доме № 4 по ул. Молодцова за 2010 год № п/п Наименование Сумма, руб. Примечание 1 Поступило от жителей в 2010 году 691 570,97 2 Задолженность жителей по дому на 01.01.2010 г. 36 121,02 3 Начислено жителям за 2010 год 692 048,53 4 Задолженность жителей по дому на 01.01.2011 г. 36 598,58 5 Выполнено работ в 2010 году: 558 217,95 5.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - замена оборудования балки и створок дверей кабины,ремонт каретки, порога и створки дверей шахты 4 эт. на лифте п.7 - установка дроссельных шайб – 2 шт - герметизация межпанельных швов- 102 м/п - разработка декларации пожарной безопасности в соответствии с требованиями ст.6 и 64 Федерального закона от 22.07.08 г. № 123 – ФЗ (технический регламент о требованиях пожарной безопасности) - проверка технического состояние вентканалов с 1 по 250 кв. 143 056,8 5.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - остекление в подъездах: п.6-2,3,5эт.;п.7-3,4эт. – 4,14 м2 - поверка прибора учета ХВС в водомерный узел – 1 шт - смена стальной трубы на м/пл стояк ЦО кв 71 – 4 м/п - смена крана шар.Д=15 водомерный узел – 1 шт - смена кабеля АВВГ 2х4( подвал освещение) – 13 м - ремонт кровли отдельными местами – 10 м2 - окраска фасада отдельными местами – 6 м2 - установка колпаков на водосточные воронки – 12 шт - установка почтовых ящиков для голосования – 7 шт 415 161,15 6 Задолженность за выполненные работы в 2009 году 361 839,96 7 Итого израсходовано: 920 057,91 8 Задолженность: 228 486,94 Администрация ОАО «Комфорт»

Порядок расчета за коммунальные услуги.

Ул. Молодцова, дом 4.

Дом оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения и

не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

1. ОТОПЛЕНИЕ.

Размер платы за отопление по дому рассчитанный на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г составляет – 26,25 руб. на один кв.м., и рассчитывается следующим образом:

Р₁ = N х T, где

N – это норматив потребления тепловой энергии на отопление, применяемый по дому в 2011 году, который составляет 0,0166 Гкал/кв.м. общей площади жилых помещений в месяц (приложение № 2 постановления Правительства ЛО от № 313 от 24.11.2010 г).

T – тариф 1581, 20 руб. на 1 Гкал для потребителей оплачивающих производство и передачу тепловой энергии от ОАО «ТСК» (приказ Комитета по тарифам и ценовой политике № 163-п от 22.10.2010 г - 1340,00 рублей без учета НДС). В расчетах применяется сумма с учетом НДС 18% - 241,20 рублей.

26,25 = 0,0166 * 1581,20

Расчёт платы за отопление в жилом помещение многоквартирного дома (кв. м):

P = S x Р₁ ,

где:

S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв. м);

Р_{1 -} размер платы за отопление на один кв.м.(26,25 рублей)

В домах, не оборудованных КУУТЭ корректировка за отопление производиться не будет.

2.НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ, ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ.

(при отсутствии в помещениях индивидуальных приборов учета).

Размер платы за горячее водоснабжение на одного человека составляет 317,43 рубля и определяется:

Q = N x T ,

где:

N - норматив потребления для горячего водоснабжения, который составляет 3,65 куб.м/чел. (приложения № 2 постановления Правительства ЛО № 313 от 24.11.2010 г);

T - тариф, на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством , который составляет 86, 97 руб/куб.м. (Информационное письмо председателя комитета по тарифам и ценовой политике ЛО П.М.Березовского от 27.01.2011г).

На основании данного письма, тариф на горячее водоснабжение 86,97 рублей рассчитывается, как 0,055 * 1581,20 где,

· 0,055 количество тепловой энергии необходимой для приготовления 1 м ₃ ГВС, Гкал.

· 1581, 20 руб. тариф на 1 Гкал. с учетом НДС (приказ Комитета по тарифам и ценовой политике № 163-п от 22.10.2010 г.

Размер платы за горячее водоснабжение (руб.) рассчитывается:

P = n x Q, где

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

Q – это размер платы за горячее водоснабжение на одного человека 317,43 руб.

Размер платы за холодное водоснабжение на одного человека определяется:

Q = V x T ,

где:

V - объем коммунального ресурса (холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию общедомового прибора учета в многоквартирном доме (куб/м) минус суммарный объем коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (куб/м) делится на количество людей проживающих в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

T - тариф, на холодное водоснабжение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м), который составляет 33,25 руб/кубм., и состоит из тарифа 28,18 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 5,07 руб.

Размер платы за холодное водоснабжение (руб.) рассчитывается:

P = n x Q где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.

Q - размер платы за холодное водоснабжение приходящийся на одного человека (руб.)

Размер платы за водоотведение от горячего водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = n х N х T где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

N - норматив потребления для горячего водоснабжения ( куб. м в месяц на 1 чел), который составляет 3,65 куб.м/чел. (приложения № 2 постановления Правительства ЛО № 313 от 24.11.2010 г);

объем потребление коммунального ресурса (холодное или горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м).,который составляет 11,20 рублей, и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 1,71 руб.

Размер платы за водоотведение от холодного водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = n х V х T где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

V – объем потребление коммунального ресурса (холодное или горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м).,который составляет 11,20 рублей, и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 1,71 руб.

3.НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ, ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ.

(при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета).

Размер платы за холодное водоснабжение (руб.) определяется:

P = V x T,

где:

V - объем коммунального ресурса (холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию индивидуального прибора учета (куб.м),

T - тариф на холодное водоснабжение , установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, который составляет 33,25 руб/куб.м., и состоит из тарифа 28,18 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 5,07 руб.

Размер платы за горячее водоснабжение (руб.) определяется:

P = V x T,

где:

V - объем коммунального ресурса (горячей воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию индивидуального прибора учета (куб.м),

T - тариф на горячее водоснабжение, который составляет 86, 97 руб/куб.м. (Информационное письмо председателя комитета по тарифам и ценовой политике ЛО П.М.Березовского от 27.01.2011г).

Размер платы за водоотведение от горячего или холодного водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = V х T где,

V – объем потребление коммунального ресурса (холодного и горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской, который составляет 11,20 руб/куб.м., и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС) и суммы НДС 1,71 руб.

Начисление платы производится месяцем позже, так как оплата происходит за фактически оказанную услугу.

Администрация ОАО «Комфорт»

 

 

Протокол № 5

внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Молодцова дом 4,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 01.03.2011 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – МО Сертолово в лице

Главы администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

5. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

6. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

7. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8787,84 голоса (97,6 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 151,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

5. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

6. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

7. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8787,84 голоса (97,6 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 151,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8755,94 голосов (97,24 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 184,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении размера платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8659,04 голосов (67,99 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 280,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить размер платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение

(с индексацией на момент проведения работ):

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

5.1 Косметический ремонт машинного отделения – 48 348 руб.

«ЗА»: 8325,34 голосов (65,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 280,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 398,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.2 Замена нижней разводки системы ЦО – 2 941 200 руб.

«ЗА»: 8595,14 голосов (67,48 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 192,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: принято

5.3 Замена стояков системы ЦО по квартирам – 4 470 380 руб.

«ЗА»: 8595,14 голосов (67,48 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 192,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: принято

5.4 Замена нижней разводки системы ГВС – 1 815 370 руб.

«ЗА»: 8464,94 голосов (66,46 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 282,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 257 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.5 Закольцовка тупиковой системы ГВС – 2 049 622 руб.

«ЗА»: 8464,94 голосов (66,46 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 282,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 257 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.6 Замена стояков полотенцесушителей – 1 969 190 руб.

«ЗА»: 8367,14 голосов (65,69 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 314,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 322,6 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.7 Замена стояков системы ГВС по квартирам – 2 090 000 руб.

«ЗА»: 8465,74 голосов (66,47 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 281,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 257 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.8 Замена стояков системы ХВС – 1 790 000 руб.

«ЗА»: 8465,74 голосов (66,47 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 281,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 257 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.9 Модернизация лифтов (замена лифтового оборудования) – 11 200 000 руб.

«ЗА»: 8421,44 голосов (66,12 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 366,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.10 Ремонт фасада (герметизация межпанельных швов) – 3 418 578 руб.

«ЗА»: 8562,94 голосов (67,23% от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 225,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: принято

5.11 Ремонт кровли – 2 559 600 руб.

«ЗА»: 8389,54 голосов (65,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 249,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.12. установка вертикальных щитов под кабинами лифтов 7 шт. – 67 030 руб.

«ЗА»: 8389,54 голосов (65,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 249,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.13 ремонт фасада – 9 829 000 руб.

«ЗА»: 8389,54 голосов (65,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 249,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

5.14 Установка прибора учета электрической энергии мест общего пользования – 41 200 руб.

«ЗА»: 8549,44 голосов (67,13 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 250,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 204,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: принято

5.15 Установка прибора учета тепловой энергии – 596 000 руб.

«ЗА»: 8517,84 голосов (66,88 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 217,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 269,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: принято

6. По шестому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8755,94 голосов (68,75 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 184,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить участие в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 8788,34 голосов (97,6 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 151,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания

Глава администрации МО Сертолово Ю.А.Ходько

 

 

 

Протокол № 4

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Молодцова дом 4,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 25.11.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник

кв. № 225 Кеструль Е.Б.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5393,8 голоса - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6848,3 голоса (94,93 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 256,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 44,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2. По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5094,7 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6549,2 голосов (90,79 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 427,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 128,3 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5266,2 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6720,7 голосов (93,17 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 320,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5328,6 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6883,1 голосов (94,03 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 192,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 173,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: утвердить Положение о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4832,3 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6286,8 голосов (87,15 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 418,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 443,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: Утвердить дополнения в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система

6. По шестому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3449,4 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 4903,9 голосов (67,96 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 1536,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 580,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 192,9 голосов.

Решение:

Утвердить с 01.01.2011 г. размер платы за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц: для 1 этажей для 2 этажей и выше	Ст-сть, для отдельных квартир руб./ кв.м	Ст-сть, для коммунальных квартир руб./ кв.м
	24,37 24,95	34,12 34,93

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

разработка энергетического паспорта дома (общей стоимостью 75 000 руб.)	Ст-сть, для отдельных квартир руб./ кв.м	Ст-сть, для коммунальных квартир руб./ кв.м
	0,49	0,69

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3586,5 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5041 голос (39,58 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1471,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 572,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 128,3 голосов.

Решение: не принято

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении размера платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4866,1 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6320,6 голосов (49,63 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 591,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 237,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

9.1 Косметический ремонт машинного отделения – 48 348 руб.

«ЗА»: 3619,9 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5074,4 голосов (39,84 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1471,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 603,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.2 Замена нижней разводки системы ЦО – 2 941 200 руб.

«ЗА»: 3985,6 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5440,1 голосов (42,71 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1343,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.3 Замена стояков системы ЦО по квартирам – 4 470 380 руб.

«ЗА»: 3631,4 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5085,9 голосов (39,93 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1505,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 557,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.4 Замена нижней разводки системы ГВС – 1 815 370 руб.

«ЗА»: 3985,6 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5440,1 голосов (42,71 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1343,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 365,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.5 Закольцовка тупиковой системы ГВС – 2 049 622 руб.

«ЗА»: 3791,6 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5246,1 голосов (41,19 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1441,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 397,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 128,6 голосов.

Решение: не принято

9.6 Замена стояков полотенцесушителей – 1 969 190 руб.

«ЗА»: 3631,2 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5085,7 голосов (39,93 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1505,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 494 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 128,6 голосов.

Решение: не принято

9.7 Замена стояков системы ГВС по квартирам – 2 090 000 руб.

«ЗА»: 3856,1 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5310,6 голосов (41,70 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1472,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 366,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.8 Замена стояков системы ХВС – 1 790 000 руб.

«ЗА»: 3921 голос - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5375,5 голосов (42,21 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1407,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 366,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.9 Модернизация лифтов (замена лифтового оборудования) – 11 200 000 руб.

«ЗА»: 3780,5 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5235 голосов (41,10 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1440,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 474,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,3 голосов.

Решение: не принято

9.10 Ремонт фасада (герметизация межпанельных швов) – 3 418 578 руб.

«ЗА»: 4049,9 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5504,4 голосов (43,22 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1375,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 333,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.11 Ремонт кровли – 2 559 600 руб.

«ЗА»: 3953,1 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5407,6 голосов (42,46 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1343,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 462,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.12 Окраска фасада – 9 829 000 руб.

«ЗА»: 3985,1 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5439,6 голосов (42,71 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1310,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 463,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

9.13 Установка прибора учета электрической энергии мест общего пользования – 41 200 руб.

«ЗА»: 3686,8 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5141,3 голосов (40,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1513,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 494,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,4 голосов.

Решение: не принято

9.14 Установка прибора учета тепловой энергии – 596 000 руб.

«ЗА»: 3687,1 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5141,6 голосов (40,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1609,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 398,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,4 голосов.

Решение: не принято

10.По десятому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5296,3 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6750,8 голосов (53,00 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 225,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 237,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: не принято

11.По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 5457,9 голосов - собственников граждан;

1454,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 6912,4 голосов (95,82 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 128,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 108,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,4 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Кеструль Е.Б.

 

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 4 по ул. Молодцова за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	615 047,26
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	976 887,22
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - обустройство ж/б пандусов - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции; - ремонт, поверка, проф.чистка расходомеров, установленных в коммерческих узлах учета ХВС - ремонт оборудования и створок дверей кабины на лифте	487 064,5 158 277,00 298 080,5 12 476,00 18 231,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - остекление оконных рам – 3,5 м2 в подъездах - меловая окраска стен и потолка элеватора – 70 м2 - установка доски объявлений – 7 шт. - установка подъездных знаков – 7 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале	489 822,72
3	Задолженность за выполненные работы	361 839,96

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 3

общего собрания собственников помещений многоквартирного

дома № 4 ул. Молодцова,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 15.12.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. 69 Лукьянов А.В.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.
9. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.
10. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4677,74 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6369,34 голоса (96,57 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 161,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,5 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.
9. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.
10. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4646,84 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6338,44 голоса (96,10 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 64 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 128,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,5 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4646,44 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6338,04 голоса (96,1 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 128,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 64,5 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3978,04 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5669,64 голоса (85,96 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 321,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 96 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 508 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,80 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 23,52 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,17 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,24 руб. (для коммунальных квартир) Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих - 1,58 руб. (для отдельных квартир) на 1 этажах 2,21 руб. (для коммунальных квартир) Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих - 2,11 руб. (для отдельных квартир) на 2 этажах и выше 2,95 руб. (для коммунальных квартир)
5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3491,04 голоса - собственников граждан; 1691,6 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 5182,64 голоса (78,58 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 1184,8 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 183,7 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 44,2 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц: 3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3117,34 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 4808,94 голоса (72,91 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 1613,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 172,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3916,84 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5608,44 голоса (44,03 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 749,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 172,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Косметический ремонт 7 подъездов – 6,91 руб./9,67 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 2276,34 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3967,94 голоса (31,15 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 2336,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 183,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 107,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

покраска стен и потолка теплового пункта– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3980,34 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5671,94 голоса (44,53 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 782,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 97,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 43,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка оконных створок 45 шт. – 0,50 руб./0,70 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3045,74 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 4737,34 голоса (37,19 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1608,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 128,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 120,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка колпаков на водосточные воронки– 0,05 руб./0,07 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3188,94 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 4880,54 голоса (38,32 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1445,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 161,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 107,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка металлических дверей на чердак и крышу – 0,10 руб./0,14 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 2789,6 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 4481,24 голоса (35,18 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1683,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 259,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 171,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Ремонт вводного распределительного устройства (главный распределительный щит дома) – 0,15 руб./0,21 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 4342,44 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6034,04 голоса (47,37 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 389,3 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 64,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 107,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 3414,44 голосов - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5106,04 голоса (40,09 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1155,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 161,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 172 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение:

Замена нижней разводки системы ЦО – 1036м/п.	2941,2 тыс.руб.
Замена нижней разводки системы ГВС – 257 м/п	700,95 тыс.руб.
Модернизация лифтов (замена лифтового оборудования)	1850,00 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4055,44 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5747,04 голоса (45,12 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 256,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 268,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 323,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета за счет средств капитального ремонта и долевом софинансировании в размере 20 % от общей стоимости данных работ:

установка 2 приборов учета электроэнергии мест общего пользования – 41,2 тыс.руб.

установка 2 приборов учета ТЭП – 596,0 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3989,24 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5680,84 голоса (44,6 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 365,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 355 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 194,1 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении оплаты за капитальный ремонт в размере 5,10 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4291,24 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 5982,84 голоса (46,97 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 255,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 259,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 97,6 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 4743,54 голоса - собственников граждан;

1691,6 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 6435,14 голоса (97,57 % от числа голосов,

принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 128,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 31,9 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания А.В.Лукьянов