Порядок расчета за коммунальные услуги.

Ул. Молоцова, дом 7.

Дом оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения и

не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

1. ОТОПЛЕНИЕ.

Размер платы за отопление по дому рассчитанный на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 г составляет – 26,25 руб. на один кв.м., и рассчитывается следующим образом:

Р₁ = N х T, где

N – это норматив потребления тепловой энергии на отопление, применяемый по дому в 2011 году, который составляет 0,0166 Гкал/кв.м. общей площади жилых помещений в месяц (приложение № 2 постановления Правительства ЛО от № 313 от 24.11.2010 г).

T – тариф 1581, 20 руб. на 1 Гкал для потребителей оплачивающих производство и передачу тепловой энергии от ОАО «ТСК» (приказ Комитета по тарифам и ценовой политике № 163-п от 22.10.2010 г - 1340,00 рублей без учета НДС). В расчетах применяется сумма с учетом НДС 18% - 241,20 рублей.

26,25 = 0,0166 * 1581,20

Расчёт платы за отопление в жилом помещение многоквартирного дома (кв. м):

P = S x Р₁ ,

где:

S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв. м);

Р_{1 -} размер платы за отопление на один кв.м.(26,25 рублей)

В домах, не оборудованных КУУТЭ корректировка за отопление производиться не будет.

2.НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ, ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ.

(при отсутствии в помещениях индивидуальных приборов учета).

Размер платы за горячее водоснабжение на одного человека составляет 317,43 рубля и определяется:

Q = N x T ,

где:

N - норматив потребления для горячего водоснабжения, который составляет 3,65 куб.м/чел. (приложения № 2 постановления Правительства ЛО № 313 от 24.11.2010 г);

T - тариф, на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством , который составляет 86, 97 руб/куб.м. (Информационное письмо председателя комитета по тарифам и ценовой политике ЛО П.М.Березовского от 27.01.2011г).

На основании данного письма, тариф на горячее водоснабжение 86,97 рублей рассчитывается, как 0,055 * 1581,20 где,

· 0,055 количество тепловой энергии необходимой для приготовления 1 м ₃ ГВС, Гкал.

· 1581, 20 руб. тариф на 1 Гкал. с учетом НДС (приказ Комитета по тарифам и ценовой политике № 163-п от 22.10.2010 г.

Размер платы за горячее водоснабжение (руб.) рассчитывается:

P = n x Q, где

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

Q – это размер платы за горячее водоснабжение на одного человека 317,43 руб.

Размер платы за холодное водоснабжение на одного человека определяется:

Q = V x T ,

где:

V - объем коммунального ресурса (холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию общедомового прибора учета в многоквартирном доме (куб/м) минус суммарный объем коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета (куб/м) делится на количество людей проживающих в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

T - тариф, на холодное водоснабжение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м), который составляет 33,25 руб/кубм., и состоит из тарифа 28,18 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 5,07 руб.

Размер платы за холодное водоснабжение (руб.) рассчитывается:

P = n x Q где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.

Q - размер платы за холодное водоснабжение приходящийся на одного человека (руб.)

Размер платы за водоотведение от горячего водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = n х N х T где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

N - норматив потребления для горячего водоснабжения ( куб. м в месяц на 1 чел), который составляет 3,65 куб.м/чел. (приложения № 2 постановления Правительства ЛО № 313 от 24.11.2010 г);

объем потребление коммунального ресурса (холодное или горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м).,который составляет 11,20 рублей, и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 1,71 руб.

Размер платы за водоотведение от холодного водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = n х V х T где,

n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении чел.;

V – объем потребление коммунального ресурса (холодное или горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской (руб./куб. м).,который составляет 11,20 рублей, и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 1,71 руб.

3.НАЧИСЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ, ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ.

(при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета).

Размер платы за холодное водоснабжение (руб.) определяется:

P = V x T,

где:

V - объем коммунального ресурса (холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию индивидуального прибора учета (куб.м),

T - тариф на холодное водоснабжение , установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, который составляет 33,25 руб/куб.м., и состоит из тарифа 28,18 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС ) и суммы НДС 5,07 руб.

Размер платы за горячее водоснабжение (руб.) определяется:

P = V x T,

где:

V - объем коммунального ресурса (горячей воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию индивидуального прибора учета (куб.м),

T - тариф на горячее водоснабжение, который составляет 86, 97 руб/куб.м. (Информационное письмо председателя комитета по тарифам и ценовой политике ЛО П.М.Березовского от 27.01.2011г).

Размер платы за водоотведение от горячего или холодного водоснабжения (руб.) рассчитывается как:

P = V х T где,

V – объем потребление коммунального ресурса (холодного и горячего водоснабжения) куб.м/чел.

T - тариф, на водоотведение установленный в соответствии с законодательством Российской, который составляет 11,20 руб/куб.м., и состоит из тарифа 9,49 руб/куб.м. (приложение 1 к приказу комитета по тарифам и ценовой политике № 186-п от 12 ноября 2010 года, без учета НДС) и суммы НДС 1,71 руб.

Начисление платы производится месяцем позже, так как оплата происходит за фактически оказанную услугу.

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 5

внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Молодцова дом 7,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 22.03.2011 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник жилых помещений – МО Сертолово В лице Главы администрации Ходько Ю.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

5. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

6. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

7. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1935,8 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2485,1 голоса (94,66 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 46,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 78 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

5. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

6. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

7. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1903,3 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2452,6 голосов (93,43 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 142,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1903,3 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2452,6 голосов (93,43 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 94,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении размера платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1763,3 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2312,6 голосов (66,9 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 188,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 93,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить размер платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение(с индексацией на момент проведения работ):

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

5.1.Установка общедомового прибора учета тепловой энергии – 298 000 руб.

«ЗА»: 1791,9 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2341,2 голосов (67,73 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 111,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 142,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить установку общедомового прибора учета тепловой энергии – 298 000 руб.

5.2. разработка энергетического паспорта дома – 60 000 руб.

«ЗА»: 1760,7 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2310 голосов (66,83 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 284,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить разработку энергетического паспорта дома – 60 000 руб.

5.3. Установка прибора учета электрической энергии мест общего пользования – 20 600 руб.

«ЗА»: 1792,5 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2341,8 голосов (67,75 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 253,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 30,3 голосов.

Решение: утвердить установку прибора учета электрической энергии мест общего пользования – 20 600 руб.

6.По шестому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1902,1 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2451,4 голосов (70,9 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 46,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 48,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 78 голосов.

Решение: утвердить участие в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1903,3 голосов - собственников граждан;

549,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2452,6 голосов (93,43 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 46,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 78 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания

Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.