Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 12 по ул. Молодцова за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	550 411,29
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	550 411,29
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - ремонт, поверка, проф.чистка расходомеров, установленных в коммерческих узлах учета ХВС - замена ротора электродвигателя ;АН-180 на лифте п.4	55 709,00 12 476,00 43 233,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 42 м2 - окраска лестничных решеток – 48 м2 - окраска фасада отдельными местами – 49 м2 - установка жалюзийных решеток – 14 шт. - меловая окраска стен и потолка элеватора – 70 м2 - установка доски объявлений – 6 шт. - установка подъездных знаков – 6 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале	494 702,29

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 3

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, ул. Молодцова дом 12,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 21.02.2010г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв 142 Кавецкая Ю.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3284,39 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5079,69 голоса (83,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 174,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 122,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 720,3 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3284,39 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5079,69 голоса (83,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 225,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 122,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 669,6 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3284,39 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5079,69 голоса (83,31 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 278,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 69,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 669,6 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3406,7 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5202 голоса (85,34 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 489 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 109,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 295,6 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,80 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 23,52 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,15 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,21 руб. (для коммунальных квартир)

Содержание и комплексное

обслуживание лифтов для проживающих - 1,58 руб. (для отдельных квартир)

на 1 этажах 2,21 руб. (для коммунальных квартир) Содержание и комплексное обслуживание лифтов для проживающих - 2,11 руб. (для отдельных квартир) на 2 этажах и выше 2,95 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2808,09 голоса - собственников граждан; 1795,3 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 4603,39 голоса (75,5 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 995,5 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 412,1 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 86 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1992,19 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3787,49 голоса (62,12 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 1810,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 272,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 227 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2814,69 голосов - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 4609,99 голоса (38,2 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1039,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 321,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 126,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Косметический ремонт машинного отделения – 0,07 руб./0,10 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ :«ЗА»: 2766,39 голосов - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 4561,69 голоса (37,8 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 981,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 444,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 109,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Замена металлических дверей на чердак4 и крышу– 1,00 руб./1,40 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ :«ЗА»: 2768,59 голосов - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 4563,89 голоса (37,81 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 907,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 444,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 181,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ :«ЗА»: 2837,59 голосов - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 4632,89 голоса (38,39 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 910,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 444,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 109,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 3699,39 голоса - собственников граждан;

1795,3 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 5494,69 голоса (90,12 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 104,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 119,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 568 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Ю.А.Кавецкая