Молодцова 16

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 16 по ул. Молодцова за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	351 209,00
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	433 693,72
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - обустройство ж/б пандусов - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции	136 742,00 65 771,00 70 971,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска входных дверей – 7 шт. - остекление оконных рам – 4,2 м² - окраска фасада отдельными местами – 157 м² - меловая окраска стен и потолка элеватора – 70 м² - установка доски объявлений – 3 шт. - установка подъездных знаков – 3 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале	296 951,72
3	Задолженность за выполненные работы	82 484,72

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 2

общего собрания собственников помещений многоквартирного

дома № 16 ул. Молодцова,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 22.11.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 15 Семко М.А.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 06.11.2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 21.11.2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д. 9

Общая площадь дома: 7250,1 кв.м. общее количество квартир: 120 кв.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 3723,1 голоса - что составляет 51,35 % (в том числе 1591,4 голосов муниципальной собственности и 2131,7 голоса собственников граждан).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Утверждение повестки дня общего собрания.
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.
Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.
Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1679,1 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3270,5 голоса (87,84 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 280,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 121,4 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

Утверждение повестки дня общего собрания.
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.
Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.
Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.
Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1488,2 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3079,6 голоса (82,72 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 420 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 102,1 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1539,3 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3130,7 голоса (84,09 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 420 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1125,4 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2716,8 голоса (72,97 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 522,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 70 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 413,9 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,80 руб. (для отдельных квартир)

общего имущества согласно перечня 23,52 руб. (для коммунальных квартир)

обязательных работ

Обслуживание внутридомового газового - 0,14 руб. (для отдельных квартир)

оборудования 0,20 руб. (для коммунальных квартир)

Содержание и комплексное

обслуживание лифтов для проживающих - 1,58 руб. (для отдельных квартир)

на 1 этажах 2,21 руб. (для коммунальных квартир)

Содержание и комплексное

обслуживание лифтов для проживающих - 2,11 руб. (для отдельных квартир)

на 2 этажах и выше 2,95 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1176,2 голоса - собственников граждан;

1591,4 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2767,6 голоса (74,34 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 643,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 140,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 171,9 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м

общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир

4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 830,3 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2421,7 голоса (65,05 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 1059,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 140 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 102,3 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

установка колпаков на водосточные воронки– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1143,1 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2734,5 голоса (37,72 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 745,3 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 192,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 51,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1404 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2995,4 голоса (41,32 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 554,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 122,1 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

покраска металлических решеток крыльца – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1353 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2944,4 голоса (40,61 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 503,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 173,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 102,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка надолбин (ограничителей) у выездов из мусорных камер – 0,17 руб./0,24 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 989,1 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2580,5 голоса (35,59 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 898,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 192,5 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

косметический ремонт машинного отделения – 3,31 руб./4,63 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 659,5 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2250,9 голоса (31,05 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1126,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 294,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

ремонт тормозного устройства и ограничителя скорости, замена обрамления дверей кабины лифта (подъезд № 1) – 0,24 руб./0,34 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1043,4 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2634,8 голоса (36,34 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 934,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 102,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

ремонт ограничителя скорости, крышек электродвигателя 4 АН-160 с заменой подшипников, замена тяговых канатов и обрамления дверей кабины лифта (подъезд № 2)– 0,37 руб./0,52 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1094,4 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2685,8 голоса (37,05 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 934,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

ремонт тормозного устройства, замена обрамления дверей кабины лифта (подъезд № 3) – 0,17 руб./0,24 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1043,4 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2634,8 голоса (36,34 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 985,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,26 руб./0,36 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1304 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2895,4 голоса (39,94 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 725,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка защитных фартучных устройств на лифтах – 0,17 руб./0,24 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1094,6 голосов - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2686 голоса (37,05 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 744,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 190,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1003 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2594,4 голоса (35,78 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 573,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 294,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 260,6 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 914,3 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2505,7 голоса (34,56 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 713,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 383,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 120,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за капитальный ремонт

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 882,2 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2473,6 голоса (34,12 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 867,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 242,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 139,9 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1557,9 голоса - собственников граждан;

1591,4 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3149,3 голоса (84,59 % от числа голосов,

принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 210,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 51 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 312,5 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания М.А.Семко

КОМФОРТ
Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

Молодцова 16

Благосостояние зависит от наc ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

Молодцова 16

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ