Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 11 по Выборгскому шоссе за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	15 125,37
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	29 685,28
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции;	14 173,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - установка подъездных знаков – 3 шт.	15 512,28
3	Задолженность за выполненные работы	14 559,91

Администрация ОАО «Комфорт»

 

 

 

Протокол № 3

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, Выборгское шоссе дом 11,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 22.11.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник жилищного фонда МО Сертолово в лице Главы Администрации Ходько Ю.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 191,8 голос - собственников граждан;

274,76 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 466,56 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 191,8 голос - собственников граждан;

274,76 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 466,56 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 191,8 голос - собственников граждан;

274,76 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 466,56 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 108,97 голос - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 237,86 голоса (86,57 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 36,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 14,89 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 20,85 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ

Обслуживание приборов учета - 1,72 руб. (для отдельных квартир

тепловой энергии 2,41 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 29,32 голосов - собственников граждан; 128,89 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 158,21 голоса (57,58 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 79,65 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 36,9 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 29,32 голоса - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 158,21 голоса (57,58 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 116,56 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

обработка деревянных конструкций на крыше (огнезащита)– 2,50 руб./3,50 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 0 голосов - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 128,89 голоса (27,63 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 145,87 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски– 0,10 руб./0,14 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 0 голосов - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 128,89 голоса (27,63 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 145,87 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление (ремонт) подъездного освещения– 0,09 руб./1,26 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 0 голосов - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 128,89 голоса (27,63 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 145,87 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 108,97 голос - собственников граждан;

128,89 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 237,86 голоса (86,57 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 36,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания

Глава Администрации

МО Сертолово Ю.А.Ходько