Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 21 мкр. Черная Речка за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	149 831,31
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	243 473,92
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции - герметизация межпанельных швов	126 012,00 59 273,00 66 739,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, , налогов, согласно перечня обязательных работ: - устройство фасадных табличек – 5 шт. - окраска входных дверей – 26 м2 - установка доски объявлений – 5 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале - восстановление освещения в подвале	117 461,92
3	Задолженность за выполненные работы	93 642,61

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 7

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, мкр. Черная речка дом 21,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 28.11.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 64 Козловская Н.Д.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1191,2 голос - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1856,8 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1729,2 голос - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1793 голоса (96,56 % числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 63,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1144 голос - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1809,6 голоса (97,46 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1049,5 голос - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1715,1 голоса (92,37 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 94,5 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,18 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,25 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,78 руб. (для отдельных квартир

тепловой энергии 1,09 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 302,3 голоса - собственников граждан; 665,6 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 967,9 голоса (52,13 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 888,9 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 857,7 голоса - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1523,3 голоса (82,04 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 286,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски– 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 602,9 голосов - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1268,5 голоса (36,38 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 380,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 207,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части 40 шт.– 1,28 руб./1,79 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 938,3 голосов - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1603,9 голоса (46 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 158,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 94,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

замена стояков системы ГВС по квартирам с полотенцесушителем– 3,68 руб./5,15 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 445,6 голосов - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1111,2 голоса (31,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 698,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

замена стояков системы ХВС по квартирам– 1,12 руб./1,57 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 445,6 голосов - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1111,2 голоса (31,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 698,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

герметизация швов в стенах– 5,66 руб./7,92 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 589,9 голосов - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1255,5 голоса (36,01 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 601,3 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1191,2 голос - собственников граждан;

665,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1856,8 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Н.Д.Козловская