мкр.Чёрная речка 12

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 12 мкр. Черная Речка за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	135 603,32
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	163 953,42
	2.1.Подрядными организациями; всего в т.ч. - герметизация межпанельных швов – 63,2 м²	35 429,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - устройство фасадных табличек – 4 шт. - окраска входных дверей – 20,8 м² - ремонт козырька над входом в подъезд – 10м² - установка доски объявлений – 4 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале	128 524,42
3	Задолженность за выполненные работы	28 350,1

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 7

общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, мкр. Черная речка дом 12,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 11.11.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 27 Мерзликина Н.С.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 01.11.2009 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 10.11.2009 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 3554,3 кв.м. общее количество квартир: 80 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 67 кв.общей площадью 2962,1 кв. м.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности:13 кв. общей площадью 592,2 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 1899,6 голосов - что составляет 53,45 % (в том числе 592,2 голосов муниципальной собственности и 1307,4 – голоса собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Утверждение повестки дня общего собрания.
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1262,1 голос - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1854,3 голоса (97,62 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45,3 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1160,8 голос - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1753 голоса (92,28 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 101,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1262,1 голос - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1854,3 голоса (97,62 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1262,1 голос - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1854,3 голоса (97,62 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир)

общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир)

обязательных работ

Обслуживание внутридомового газового - 0,55 руб. (для отдельных квартир)

оборудования 0,77 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,76 руб. (для отдельных квартир

тепловой энергии 1,06 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 396,8 голоса - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 989 голоса (52,06 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 820 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 90,75 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м

общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир

4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1099,5 голоса - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1691,7 голоса (89,06 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 121,6 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 86,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

изготовление и установка створок окон в подъезде 20 шт.– 0,75 руб./1,05 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 529,1 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1121,3 голоса (31,55 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 631,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 100,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 90,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

ремонт козырьков над входами в подъезд 4 шт.– 0,22 руб./0,31 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 486,6 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1078,8 голоса (30,35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 711,3 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 112,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,1 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 938,9 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1531,1 голоса (43,08 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 371,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части 22 шт.– 0,18 руб./0,25 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1028,6 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1620,8 голоса (45,6 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 237 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

герметизация швов в стенах – 9,07 руб./12,70 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 531,3 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1123,5 голоса (31,61 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1234,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 87,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1220 голосов - собственников граждан;

592,2 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1812,2 голоса (95,4 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45,3 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Н.С.Мерзликина

КОМФОРТ
Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

мкр.Чёрная речка 12

Благосостояние зависит от наc ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

мкр.Чёрная речка 12

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ