Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 13 мкр. Черная Речка за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	115 803,68
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	198 174,34
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции	59 273,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - устройство фасадных табличек – 5 шт. - окраска входных дверей – 26 м2 - устройство обрешетки – 8,1 м2 - смена покрытий листовой стали на входах в подвал – 46 м2 - смена навесного замка – 2 шт.подвал - установка доски объявлений –5 шт. - ремонт рул. покрытия козырька над входом в подъезд – 10м2 - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале	138 901,34
3	Задолженность за выполненные работы	82 370,66

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 5

общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 13 мкр. Черная речка,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 11.12.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 8 Богрянцев В.Я.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.
9. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 777,6 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1558,4 голоса (97,36 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,2 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета и долевом софинансировании данных работ за счет средств капитального ремонта.

9. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 777,6 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1558,4 голоса (97,36 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,2 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 777,6 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1558,4 голоса (97,36 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,2 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 764 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1544,8 голоса (96,51 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 55,8 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,59 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,83 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,87 руб. (для отдельных квартир

тепловой энергии 1,22 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 42,5 голоса - собственников граждан; 780,8 голоса - собственность МО Сертолово; Итого: 823,3 голоса (51,44 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 735,5 голосов «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 41,8 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 819,8 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1600,6 голоса (100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части– 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 471,7 голосов - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1252,5 голоса (40 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 306,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 41,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 542,4 голосов - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1323,2 голоса (42,26 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 193,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 83,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об участии в муниципальной адресной программе по установке приборов учета за счет средств капитального ремонта и долевом софинансировании в размере 20 % от общей стоимости данных работ:

установка прибора учета электроэнергии мест общего пользования - 20,6 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 597,1 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1377,9 голоса (44,01 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 139,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 83 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 735,9 голоса - собственников граждан;

780,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1516,7 голоса (94,75 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 41,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 42,1 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания В.Я.Богрянцев