Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 14 мкр. Черная Речка за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	161 219,15
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	180 722,14
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции	59 273,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - устройство фасадных табличек – 5 шт. - окраска входных дверей – 26 м2 - ремонт мягкой кровли – 10 м2 - установка доски объявлений –5 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале - восстановление освещения в подвале	121 449,14
3	Задолженность за выполненные работы	19 502,99

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 5

внеочередного общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, мкр. Черная речка дом 14,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 17.12.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 34 Александров Д.А.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1429,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1674,2 голоса (96,38 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 62,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1429,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1674,2 голоса (96,38 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 62,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1429,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1674,2 голоса (96,38 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 62,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1429,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1674,2 голоса (96,38 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 62,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 98,8 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,55 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,77 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,81 руб. (для отдельных квартир)

тепловой энергии 1,13 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 709 голоса - собственников граждан; 244,6 голосов - собственность МО Сертолово; Итого: 953,6 голоса (54,9 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 785,3 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1446,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1691,2 голоса (97,36 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

ремонт козырьков над входами в подъезд 5 шт. – 0,66 руб./0,92 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 832,4 голосов - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1077 голоса (31,92 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 614,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 986,2 голосов - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1230,8 голоса (36,48 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 460,9 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 45,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части 40 шт. – 0,33 руб./0,46 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ :«ЗА»: 1138,9 голосов - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1383,5 голоса (41,01 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 353,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

герметизация швов в стенах – 5,80руб./8,12 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ :«ЗА»: 1000,4 голосов - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1245 голоса (36,9 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 384,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 107,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1429,6 голоса - собственников граждан;

244,6 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 1674,2 голоса (96,38 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 62,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Д.А.Александров