КОМФОРТ Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

    КОМФОРТ

Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

                               ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ 

мкр.Чёрная речка 22

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 22 мкр. Черная Речка за 2009 год

№ п/п

Наименование

Сумма, руб.

Примечание

1

Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье

«Текущий ремонт»

134 843,91

2

Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.

299 140,040

2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч.

- герметизация межпанельных швов

- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции

148 657,00

89 384,00

59 273,00

2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО

«Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ:

- устройство фасадных табличек – 5 шт.

- окраска входных дверей – 26 м2

- ремонт крыльца – 7,0 м2

- ремонт отдельными местами рул.покрытия с промазкой – 10 м2

- установка доски объявлений – 5шт.

- ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале

150483,04

3

Задолженность за выполненные работы

164 296,13

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 8

внеочередного общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, мкр. Черная речка дом 22,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 11.11.2009г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственник кв.44 Мерзликин А.В.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 01.11.2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 10.11.2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 3466,1 кв.м. общее количество квартир: 76 кв.

Количество квартир, находящихся в собственности граждан: 66 кв. общей площадью 3027,3 кв. м. или 87,34 % от общей площади.

Количество квартир, находящихся в муниципальной собственности: 10 кв. общей площадью 438,8 кв. м. или 12,66 % от общей площади.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 2033,1 голосов - что составляет 58,66 % (в том числе 438,8 голосов муниципальной собственности и 1594,3 – голоса собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Утверждение повестки дня общего собрания.
  2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
  4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
  5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
  6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
  7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
  8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1310,2 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1749 голоса (86,03 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 94 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 190,1 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

  1. Утверждение повестки дня общего собрания.
  2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
  3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
  4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
  5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
  6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
  7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
  8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1356,9 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1795,7 голоса (88,32 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 47,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 126,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 63,3 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1310,2 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1749 голоса (86,03 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 94 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 126,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 63,3 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1292,7 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1731,5 голоса (85,17 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 191,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 110,3 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,12 руб. (для отдельных квартир)

общего имущества согласно перечня 22,57 руб. (для коммунальных квартир)

обязательных работ

Обслуживание внутридомового газового - 0,18 руб. (для отдельных квартир)

оборудования 0,25 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,79 руб. (для отдельных квартир)

тепловой энергии 1,11 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 758,9 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1197,7 голоса (58,91 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 725,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 110,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м

общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир

4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 789,6 голоса - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1228,4 голоса (60,42 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 567,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 237,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 805,1 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1243,9 голоса (35,89 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 678,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,8 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 62,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

установка жалюзийных решеток на продухах в цокольной части 40 шт. – 1,28 руб./1,79 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

ЗА»: 1089,8 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1528,6 голоса (44,1 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 409,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 94,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

замена стояков системы ГВС по квартирам с полотенцесушителем – 3,69 руб./5,17 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 853,4 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1292,2 голоса (37,3 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 614,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 125,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

замена стояков системы ХВС по квартирам - 1,12 руб./1,57 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 901,3 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1340,1 голоса (38,66 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 567,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 78,19 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 47 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

герметизация швов в стенах - 5,66 руб./7,92 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 789,4 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1228,2 голоса (35,43 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 726,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 31,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 78,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

бетонное покрытие площадки крыльца 4 шт. – 0,62 руб./0,87 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 851,6 голосов - собственников граждан;

438,8 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 1290,4 голоса (37,23 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 648,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 47 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1469,4 голоса - собственников граждан;

828,1 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2297,5 голоса (98,59 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 96,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 173,8 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания А.В. Мерзликин

HitMeter