ц7 1

1	год постройки дома		1993
2	материал стен		п
3	общая площадь дома (кв. м.)		7654
4	общая полезная площадь квартир (кв. м.)		6870,9
5	жилая площадь квартир (кв. .м)		3360,1
6	количество этажей		10
7	количество квартир		119
8	площадь мягкой кровли (кв. м.)		961
9	площадь кровли из прочих материалов (кв. м.)
10	количество лифтов		3
11	наличие общих приборов учета	ХВС
		ГВС	1 2006
		эл/счетчик
12	количество подъездов		3
13	количество тепловых пунктов		1
14	кубатура зданий (куб. м.)		27436
15	дата последнего капитального ремонта

Уважаемые собственники помещений!
Предоставляем Вам ОТЧЁТ по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт
общего имущества жилого дома за 2009г

Наименование	Задолженность населения на 01.01.2009 г (руб)	Начислено населению за 2009 г (руб)	Поступило в счет оплаты в 2009 году (руб)	Оплачено поставщикам (руб)	Задолженность населения на 01.01.2010г (руб)	Примечание
коммунальные услуги
Отопление	101 114,07	772 097,14	749 868,47	749 868,47	123 342,74	ОАО "ТСК"
Горячее водоснабжение	94 001,63	762 391,78	696 293,70	696 293,70	160 099,71	ОАО "ТСК"
Холодное водоснабжение	42 187,49	348 392,78	321 915,31	321 915,31	68 664,96	ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение	23 836,46	189 483,35	174 468,30	174 468,30	38 851,51	ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого	261 139,65	2 072 365,05	1 942 545,78	1 942 545,78	390 958,92
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание	65 173,74	935 997,29	886 338,30	886 338,30	114 832,73	ОАО "Комфорт"
текущий ремонт	43 207,70	351 832,70	341 694,30	288 348,20	53 346,10	ОАО "Комфорт"
Лифт	19 551,92	158 480,47	152 414,89	152 414,89	25 617,50	ОАО"СЗЛК"
Вывоз ТБО и КГО	14 911,73	144 377,85	138 223,65	138 223,65	21 065,93	ОАО "Экотранс"
тех/обслуживание газ.оборуд.	854,77	9 843,18	9 402,37	9 402,37	1 295,58	Всеволожский "Леноблгаз"
Общедомовые приборы учета	2 549,96	32 813,20	31 305,72	31 305,72	4 057,44	ООО"ПСФ"ЭНЕРГОРОС"
Итого	146 249,82	1 633 344,69	1 559 379,23	1 506 033,13	220 215,28
Всего по дому					611 174,20

Список квартир где имеется задолженность по оплате ЖКУ свыше 2-х месяцев
Центральная д.7/1 кв.18	14883.75
Центральная д.7/1 кв.37	62472.54
Центральная д.7/1 кв.40	184440.38
Центральная д.7/1 кв.43	48046.96
Центральная д.7/1 кв.44	14451.00
Центральная д.7/1 кв.56	60056.89
Центральная д.7/1 кв.73	36750.57
Центральная д.7/1 кв.103	117717.04
Итого по дому	#ЗНАЧ!
Администрация ОАО "Комфорт"

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 7/1 по ул. Центральная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	288 348,2
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	288 348,2
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - замена верхней балки,створок дверей кабины и порога дверей шахты на лифте	31 042,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - окраска фасадов отдельными местами – 29 м² - окраска входных дверей – 34 м² - меловая окраска стен и потолка элеватора – 120 м² - установка доски объявлений –3 шт. - установка подъездных знаков – 3 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале и на чердаке - восстановление освещения в подвале	257 306,2

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 3

общего собрания собственников помещений многоквартирного

дома № 7/1 ул. Центральная,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 29.01.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. 47 Арсеньев А.Н.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 06.11.2009 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 28.01.2010 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д. 9

Общая площадь дома: 6834,7 кв.м. общее количество квартир: 120 кв.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 3554,5 голоса - что составляет 52,01 % (в том числе 1318 голосов муниципальной собственности и 2236,5 голоса собственников граждан).

Кворум имеется. Собрание правомочно.

В голосовании подсчет голосов ведется по схеме: 1 голос = 1 кв.м общей площади.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.

9. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2016 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3334 голоса (93,8 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 58,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 116,6 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

8. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение.

9. Утверждение размера оплаты за капитальный ремонт.

10. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1853,5 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3171,5 голоса (89,22 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 150 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 116,4 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1969,2 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3287,2 голоса (92,48 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 105 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1656,7 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2974,7 голоса (83,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 342,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 59,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 177,5 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 16,80 руб. (для отдельных квартир)

общего имущества согласно перечня 23,52 руб. (для коммунальных квартир)

обязательных работ

Обслуживание внутридомового газового - 0,14 руб. (для отдельных квартир)

оборудования 0,20 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 0,40 руб. (для отдельных квартир)

тепловой энергии 0,56 руб. (для коммунальных квартир)

Содержание и комплексное

обслуживание лифтов для проживающих - 1,58 руб. (для отдельных квартир)

на 1 этажах 2,21 руб. (для коммунальных квартир)

Содержание и комплексное

обслуживание лифтов для проживающих - 2,11 руб. (для отдельных квартир)

на 2 этажах и выше 2,95 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1337,2 голоса - собственников граждан;

1318 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2655,2 голоса (74,7 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 805,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 93,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м

общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир

4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1130,2 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2448,2 голоса (68,88 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 941,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 164,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,01 руб./0,01 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1314,3 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2632,3 голоса (38,51 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 724,2 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 93,9 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 104,1 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Косметический ремонт машинного отделения– 3,50 руб./4,90 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1036,3 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2354,3 голоса (34,45 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 989,7 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 210,5 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка колпаков на водосточные воронки– 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1569,4 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2887,4 голоса (42,25 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 468,1 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 152,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 46,8 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

П.1 ремонт ограничителя скорости лифта– 0,08 руб./0,11 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1361,6 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2679,6 голоса (39,21 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 617,5 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 209,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 48 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

П.2 ремонт тормозного устройства лифта– 0,13 руб./0,18 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1361,6 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2679,6 голоса (39,21 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 571,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 209,4 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 93,7 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1440 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2758 голоса (40,35 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 749,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 47,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Ремонт вводного распределительного устройства (главный распределительный щит дома)– 0,30 руб./0,42 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1606,1 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2924,1 голоса (42,78 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 467,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 104,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 58,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Установка защитных фартучных устройств на лифтах– 0,18 руб./0,25 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 1258,7 голосов - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2576,7 голоса (37,7 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 615,4 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 256,1 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 106,3 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на его проведение

Замена верхней разводки системы ЦО – 256м/п.	726,8 тыс.руб.
Замена нижней разводки системы ЦО – 257м/п.	729,6 тыс.руб.
Замена нижней разводки системы ХВС – 110м/п.	207,6 тыс.руб.
Замена нижней разводки системы ГВС – 142м/п.	387,31 тыс.руб.
Замена стояков ХВС – 345м/п.	740,0 тыс.руб.
Замена стояков ГВС – 345м/п.	740,0 тыс.руб.
Замена стояков ЦО поквартирно – 1845м/п.	3957,5 тыс.руб.
Герметизация межпанельных швов – 2842м/п.	1944,5 тыс.руб.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1026,6 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2344,6 голоса (34,3 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 593,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 223 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 393,2 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении оплаты за капитальный ремонт в размере 5,10 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 943,3 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 2261,3 голоса (33,09 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 1035,9 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 209,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 48 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

10.По десятому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1845,2 голоса - собственников граждан;

1318 голоса - собственность МО Сертолово;

Итого: 3163,2 голоса (89 % от числа голосов,

принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 268,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 123 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания А.Н.Арсеньев

КОМФОРТ
Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

ц7 1

Благосостояние зависит от наc ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

ц7 1

Благосостояние зависит от наc

ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ