КОМФОРТ

Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

    КОМФОРТ

Оплатите долги за жилищно-коммунальные услуги!

Благосостояние зависит от наc

                               ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ 

парковая 1

1 год постройки дома 1971
2 материал стен п
3 общая площадь дома (кв. м.) 4844
4 общая полезная площадь квартир (кв. м.) 4448
5 жилая площадь квартир (кв. .м) 2718,2
6 количество этажей 5
7 количество квартир 100
8 площадь мягкой кровли (кв. м.) 1342
9 площадь кровли из прочих материалов (кв. м.)
10 количество лифтов
11 наличие общих приборов учета ХВС
ГВС
эл/счетчик 1 2005
12 количество подъездов 5
13 количество тепловых пунктов 1
14 кубатура зданий (куб. м.) 18204
15 дата последнего капитального ремонта

 

Уважаемые собственники помещений!

Предоставляем Вам отчёт по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт общего имущества Вашего дома за 2010г.

Наименование Задолженность населения на 01.01.2010г (руб) Начислено населению за 2010г (руб) Поступило в счет оплаты в 2010 году (руб) Оплачено поставщикам (руб) Задолженность населения на 01.01.2011г (руб) Примечание
коммунальные услуги
Отопление 109080,95 1116214,16 1104628,10 1104628,10 120667,01 ОАО "ТСК"
Горячее водоснабжение 89236,13 588968,45 572569,32 572569,32 105635,26 ОАО "ТСК"
Холодное водоснабжение 42415,22 316120,41 305652,84 305652,84 52882,79 ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение 15456,43 167167,33 157976,91 157976,91 24646,85 ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого 256188,73 2188470,35 2140827,17 2140827,17 303831,91
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание 63507,62 621972,98 618219,77 618219,77 67260,83 ОАО "Комфорт"
Текущий ремонт 31087,57 243097,14 245258,24 245258,24 28926,47 ОАО "Комфорт"
Вывоз ТБО и КГО 11438,22 162068,00 157307,16 157307,16 16199,06 ОАО "Экотранс"
Обслуживание ВДГО 2823,56 28983,59 28722,82 28722,82 3084,33 Всеволожский "Леноблгаз"
тех/обслуживание КУУТЭ 0,00 32730,91 30305,37 30305,37 2425,54
Итого 108856,97 1056121,71 1049507,99 1049507,99 115470,69
Всего по дому 365045,70 3244592,06 3190335,16 3190335,16 419302,60
Список квартир имеющих просроченну задолженность по оплате за ЖКУ.
Парковая д.1 кв.3 32041,00 02/03/2011
Парковая д.1 кв.6 24704,40 11/02/2011
Парковая д.1 кв.39 26342,67 17/11/2010
Парковая д.1 кв.66 79177,48 23/04/2010
Парковая д.1 кв.76 48986,86 03/10/2009
Парковая д.1 кв.78 59823,25 22/02/2011
Итого по дому 271075,66
Администрация ОАО "Комфорт"

 

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 1 по ул. Парковая за 2010 год

№ п/п

Наименование

Сумма, руб.

Примечание

1

Поступило в счет оплаты в 2010 году по статье

«Текущий ремонт»

245 258,24

2

Задолженность жителей по дому на 01.01.2010 г.

31 087,57

3

Начислено жителям за 2010 год

243 097,14

4

Задолженность жителей по дому на 01.01.2011 г.

28 926,47

5

Выполнено работ в 2010 году:

243 337,12

5.1. Подрядными организациями; всего в т.ч.

- установка металлической двери на люк выхода на крышу -1 шт

- установка металлических дверей с замком в подвал – 8 шт

- разработка декларации пожарной безопасности в соответствии с требованиями ст.6 и 64 Федерального закона от 22.07.08 г. № 123 – ФЗ (технический регламент о требованиях пожарной безопасности)

- проверка технического состояние вентканалов с 1 по 100 кв.

72 835,00

5.2. Работы, выполненные специалистами ОАО

«Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ:

- смена звеньев водосточных труб п.5,3,2 – 9 м

- ремонт кровли отдельными местами – 28 м2

- остекление п.1-2,3,4эт.;п.3-5,6эт.;п.5-1,2,4эт. - 20,8 м2

- закрытие входа в подвал,обрам.уголка полосов.сталью п.5

- изготовление и установка оконных створок п.3-5,6,3эт.;– 7 шт

- установка почтовых ящиков для голосования – 5 шт

160 502,12

6

- Штраф Постановление № 952 от 13.10.2010 г.

10 000,00

7

Задолженность за выполненные работы в 2009 году

87 022,57

8

Итого израсходовано:

330 359,69

9

Задолженность:

85 101,45

Администрация ОАО «Комфорт»

 

 

 

Протокол № 5

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: г. Сертолово, ул. Парковая д.1,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 02.12.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 23 Пухарева Т.В.

Интересы муниципального образования Сертолово, как собственника помещений в доме представляет Глава администрации МО Сертолово Ходько Ю.А.

Дата начала голосования 31.10.2010 г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 01.12.2010 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений: ул. Заречная д.9 каб.3,ул.Молодцова д7/2-касса или в ящики для голосования в подъездах дома.

Общая площадь дома: 4443,8 кв.м. общее количество квартир: 100 кв.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан,общей площадью 3255,3 кв. м.

Квартиры, находящиеся в муниципальной собственности , общей площадью 1188,50 кв.м

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 3418,9 голосов - что составляет 76,94 % (в том числе 1188,5 голосов муниципальной собственности и 2230,4 – голосов собственников граждан).

В голосовании подсчёт голосов ведётся по схеме: 1 голос = 1 кв.м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1. По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2094,7 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3283,2голосов (96,03 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 58,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 36 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 58,7 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Утверждение дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома.

6. Утверждение размера платы за жилое помещение.

7. Утверждение размера платы за дополнительные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение размера платы за капитальный ремонт.

9. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение.

10. Об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ.

11. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2. По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2012,8 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3201,3 голоса (93,64 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 235 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1969,6 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3158,1 голоса (92,37 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 235 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 43,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждении Положения о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2013,3 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3201,8 голосов (93,65 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 175,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 58,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить Положение о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. По пятому вопросу повестки дня

об утверждении дополнений в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложения № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система, исключить из указанного перечня п. 5.4.а, п. 5.4.в.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1778,9 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2967,4 голоса (86,79 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 915,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 79,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить дополнения в состав общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом):

п.5.5. - аудидомофонная система ,исключить из указанного перечня п. 5.4.а, п. 5.4.в.

6. По шестому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за жилое помещение.

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1771,7 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2960,2 голоса (86,58 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 346 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 58,7 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 54 голосов.

Решение:

Утвердить с 01.01.2011 г. размер платы за жилое помещение

с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Ст-сть, для отдельных

квартир

руб./ кв.м

Ст-сть, для коммунальных

квартир

руб./ кв.м

22,84

31,98

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении с 01.01.2011 размера платы за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

разработка энергетического паспорта дома

(общей стоимостью 60 000 руб.)

Ст-сть, для отдельных

квартир

руб./ кв.м

Ст-сть, для коммунальных

квартир

руб./ кв.м

1,15

1,61

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 1679,8 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 2868,3 голоса (64,55 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 461,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 75,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 31 голосов.

Решение: не принято

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении размера платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2004,3 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3192,8 голоса (71,85 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 243,5 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить размер платы за капитальный ремонт в месяц 5,10 руб./кв.м

9.По девятому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ по капитальному ремонту и сметной стоимости на его проведение(с индексацией на момент проведения работ):

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

9.1 Закольцовка тупиковой системы ГВС 812 578 руб.

«ЗА»: 1961,7 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3150,2 голоса (70,89 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 60,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 59,4 голосов.

Решение: Утвердить работы по закольцовке тупиковой системы ГВС 812 578 руб.

9.2 Замена стояков полотенцесушителя по квартирам 310 800 руб.

«ЗА»: 2038,0 голоса\ов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3226,5 голосов (72,61 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 43,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по замене стояков полотенцесушителя по квартирам – 310 800 руб.

9.3 Замена стояков системы ГВС по квартирам – 637 082 руб.

«ЗА»: 2081,2 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3269,7 голосов (73,58 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по замене стояков системы ГВС по квартирам – 637 082 руб.

9.4 Замена стояков системы ХВС по квартирам – 292 184 руб.

«ЗА»: 2081,2 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3269,7 голосов (73,58 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по замене стояков ХВС по квартирам – 292 184 руб.

9.5 Ремонт фасада– 1 355 700 руб.

«ЗА»: 2007,2 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3195,7 голоса (71,91 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 74,2 голоса.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по ремонту фасада – 1 355 700 руб.

9.6 Ремонт отмостки – 539 410 руб.

«ЗА»: 2050,4 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3238,9 голосов (72,89 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 31 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по ремонту отмостки - 539 410 руб.

9.7 Ремонт крылец – 144 070 руб.

«ЗА»: 2050,4 голоса - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3238,9 голосов (72,89 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 149 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 31 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по ремонту крылец - 144 070 руб.

9.8 Установка приборов учета электрической энергии мест общего пользования – 20 600 руб.

«ЗА»: 1943,5 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3132 голоса (70,48 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 243,7 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 43,2 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить работы по становке приборов учета тепловой энергии – 20 600 руб.

10.По десятому вопросу повестки дня

об участии в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2136,0 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3324,5 голосов (74,81 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 58,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 36 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить участие в адресных программах по проведению ремонта многоквартирных домов и долевом софинансировании данных работ в соответствии с действующим законодательством РФ на момент принятия программ

11.По одиннадцатому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 2136,0 голосов - собственников граждан;

1188,5 голосов - собственность МО Сертолово;

Итого: 3324,5 голоса (97,24 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 58,4 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 36 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Пухарева Т.В.

 

 

 

HitMeter