1	год постройки дома		2003
2	материал стен		бл+к
3	общая площадь дома (кв. м.)		1757,8
4	общая полезная площадь квартир (кв. м.)		1535,5
5	жилая площадь квартир (кв. .м)		785,5
6	количество этажей		5
7	количество квартир		30
8	площадь мягкой кровли (кв. м.)
9	площадь кровли из прочих материалов (кв. м.)
10	количество лифтов
11	наличие общих приборов учета	ХВС
		ГВС
		эл/счетчик
12	количество подъездов		1
13	количество тепловых пунктов		1
14	кубатура зданий (куб. м.)		8072
15	дата последнего капитального ремонта

 

 

Уважаемые собственники помещений!
Предоставляем Вам ОТЧЁТ по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт
общего имущества жилого дома за 2009г

Наименование	Задолженность населения на 01.01.2009 г          (руб)	Начислено населению за 2009 г                      (руб)	Поступило в счет оплаты в 2009 году   (руб)	Оплачено поставщикам (руб)	Задолженность населения на 01.01.2010г (руб)	Примечание
коммунальные услуги
Отопление	16 492,59	107 191,98	233 124,41	233 124,41	-      109 439,84	ООО"ЦБИ"
Горячее водоснабжение	11 412,63	124 653,05	129 284,09	129 284,09	6 781,59	ООО"ЦБИ"
Холодное водоснабжение	2 766,57	49 893,73	50 755,29	50 755,29	1 905,01	ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение	1 590,54	25 511,31	26 100,74	26 100,74	1 001,11	ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого	32 262,33	307 250,07	439 264,53	439 264,53	-           99 752,13
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание	10 345,79	242 870,40	245 994,30	245 994,30	7 221,89	ОАО "Комфорт"
текущий ремонт	4 430,53	104 007,78	105 345,59	102 252,87	3 092,72	ОАО "Комфорт"
Вывоз ТБО и КГО	1 221,36	32 982,40	33 223,03	33 223,03	980,73	ОАО "Экотранс"
тех/обслуживание газ.оборуд.	103,77	2 811,78	2 831,95	2 831,95	83,60	Всеволожский "Леноблгаз"
Общедомовые приборы учета	1293,22	33 356,96	33 658,31	33 658,31	991,87	ООО"ПСФ"ЭНЕРГОРОС"
Итого	17 394,67	416 029,32	421 053,18	417 960,46	12 370,81
Всего по дому					-           87 381,32
Список квартир где имеется задолженность по оплате ЖКУ  свыше 2-х месяцев
Пограничная д.3/3 кв.10	8927.81
Итого по дому	8927.81
Администрация ОАО "Комфорт"

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 3/3 по ул. Пограничная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	102 252,87
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	68 889,58
	2.1. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - установка подъездных знаков – 1 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале	68 889,58

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № 3

внеочередного общего собрания собственников помещений в

г. Сертолово, ул. Пограничная дом 3/3,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 18.01.2010 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - собственник кв. № 21 Селина Л.Н.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.
2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.
4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.
5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.
6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.
7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 877,2 голоса - собственников граждан;

(100 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 832,1 голоса - собственников граждан;

(94,86 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 832,1 голоса - собственников граждан;

(94,86 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 816,2 голоса - собственников граждан;

(93,05 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 61 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт - 18,51 руб. (для отдельных квартир) общего имущества согласно перечня 25,91 руб. (для коммунальных квартир) обязательных работ
Обслуживание внутридомового газового - 0,17 руб. (для отдельных квартир) оборудования 0,24 руб. (для коммунальных квартир)

Обслуживание приборов учета - 1,78 руб. (для отдельных квартир)

тепловой энергии 2,49 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО собственники помещений ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 771,5 голоса - собственников граждан; (87,95 % от числа голосов, принявших участие в голосовании) « ПРОТИВ» : 105,7 голосов. «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов. Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов. Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО с 1 кв.м общей площади в месяц:
3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 533,7 голоса - собственников граждан;

(60,84 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 237,2 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 106,3 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома:

простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,02 руб./0,03 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 668,4 голосов - собственников граждан;

(42,86 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 208,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

косметический ремонт подъезда – 4,90 руб./6,86 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 414 голосов - собственников граждан;

(26,55 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 341,6 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 121,6 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

восстановление (ремонт) подъездного освещения – 0,20 руб./0,28 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 550,4 голосов - собственников граждан;

(35,29 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 265,8 голосов

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 61 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 786,8 голоса - собственников граждан;

(89,69 % от числа голосов, принявших участие в

голосовании)

« ПРОТИВ» : 45,1 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 45,3 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Л.Н.Селина