1	год постройки дома		2003
2	материал стен		бл+к
3	общая площадь дома (кв. м.)		1754,5
4	общая полезная площадь квартир (кв. м.)		1520,5
5	жилая площадь квартир (кв. .м)		764,5
6	количество этажей		5
7	количество квартир		27
8	площадь мягкой кровли (кв. м.)
9	площадь кровли из прочих материалов (кв. м.)
10	количество лифтов
11	наличие общих приборов учета	ХВС
		ГВС
		эл/счетчик
12	количество подъездов		1
13	количество тепловых пунктов		1
14	кубатура зданий (куб. м.)		8068
15	дата последнего капитального ремонта

 

 

Уважаемые собственники помещений!
Предоставляем Вам ОТЧЁТ по оплате за коммунальные услуги,содержание и текущий ремонт
общего имущества жилого дома за 2009г

Наименование	Задолженность населения на 01.01.2009 г (руб)	Начислено населению за 2009 г (руб)	Поступило в счет оплаты в 2009 году (руб)	Оплачено поставщикам (руб)	Задолженность населения на 01.01.2010г (руб)	Примечание
коммунальные услуги
Отопление	29 082,53	131 352,07	240 288,90	240 288,90	- 79 854,30	ООО"ЦБИ"
Горячее водоснабжение	9 661,47	100 012,51	104 870,07	104 870,07	4 803,91	ООО"ЦБИ"
Холодное водоснабжение	2 640,58	37 672,81	38 972,23	38 972,23	1 341,16	ОАО"Сертоловский водоканал"
Водоотведение	1 480,83	19 693,22	20 391,46	20 391,46	782,59	ОАО"Сертоловский водоканал"
Итого	42 865,41	288 730,61	404 522,66	404 522,66	- 72 926,64
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
Управление и содержание	18 374,07	238 495,00	245 165,90	245 165,90	11 703,17	ОАО "Комфорт"
текущий ремонт	7 897,76	102 134,10	105 020,03	100 008,20	5 011,83	ОАО "Комфорт"
Вывоз ТБО и КГО	2 177,29	32 388,08	32 979,55	32 979,55	1 585,82	ОАО "Экотранс"
тех/обслуживание газ.оборуд.	158,37	2 392,30	2 433,45	2 433,45	117,22	Всеволожский "Леноблгаз"
Общедомовые приборы учета	2319,54	32 940,62	33 644,15	33 644,15	1 616,01	ООО"ПСФ"ЭНЕРГОРОС"
Итого	30 927,03	408 350,10	419 243,08	414 231,25	20 034,05
Всего по дому					- 52 892,59
Список квартир где имеется задолженность по оплате ЖКУ свыше 2-х месяцев
Пограничная д.5 кв.18	26988.23
Пограничная д.5 кв.20	17738.88
Итого по дому	44727.11
Администрация ОАО "Комфорт"

Отчет

о выполненных работах по статье «Текущий ремонт»

в жилом доме № 5 по ул. Пограничная за 2009 год

№ п/п	Наименование	Сумма, руб.	Примечание
1	Поступило в счет оплаты в 2009 году по статье «Текущий ремонт»	100 008,2
2	Выполнено работ по статье «Текущий ремонт» в т.ч.	139 580,32
	2.1. Подрядными организациями; всего в т.ч. - ремонт канализационного лежака и выпуска до колодца	77 130,00
	2.2. Работы, выполненные специалистами ОАО «Комфорт» с учетом материалов, заработной платы, налогов, согласно перечня обязательных работ: - установка подъездных знаков – 1 шт. - ремонт системы ЦО, ГВС, ХВС в подвале	62 450,32
3	Задолженность за выполненные работы	39 572,12

Администрация ОАО «Комфорт»

Протокол № ___

внеочередного общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 5 ул. Пограничная,

проведенного в форме заочного голосования.

г. Сертолово 25.12.2009 г.

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственник квартиры № 11 Быкова В.А.

Дата начала голосования 24 ноября 2009г.

Дата окончания приема решений собственников помещений 24 декабря 2009г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений ул. Заречная д.9

Общая площадь дома: 1532,70 кв.м., общее количество квартир 27.

В очередном общем собрании приняли участие собственники помещений, имеющие 817,3 голоса – что составляет 53,32 % .

В голосовании подсчет голосов ведется по схеме: 1 голос = 1 кв. м. общей площади.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

1.По первому вопросу повестки дня

об утверждении повестки дня общего собрания, собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 762,5 голосов - собственников граждан;

(93,29 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 54,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить повестку дня общего собрания:

1. Утверждение повестки дня общего собрания.

2. Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

3. Утверждение порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4. Утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг.

5. Утверждение размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО.

6. Утверждение размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела.

7. Утверждение перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

8. Утверждение места хранения протоколов и других документов общего собрания.

2.По второму вопросу повестки дня

об утверждении порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 817,3 голоса - собственников граждан;

(100 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

3.По третьему вопросу повестки дня

об утверждении порядка оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 817,3 голоса - собственников граждан;

(100 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить порядок оформления решений собрания протоколом и правом его подписания инициатором собрания.

4.По четвертому вопросу повестки дня

об утверждение размера оплаты за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно перечня обязательных работ и услуг

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 762,5 голосов - собственников граждан;

(93,29 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 54,8 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: Утвердить с 01.01.2010 г. размер оплаты за жилое помещение с 1 кв.м. / руб. общей площади в месяц:

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества согласно перечня обязательных работ	18,51 руб. (для отдельных квартир) 25,91 руб. (для коммунальных квартир)
Обслуживание внутридомового газового оборудования	0,15 руб. (для отдельных квартир) 0,21 руб. (для коммунальных квартир)
Обслуживание приборов учета тепловой энергии	1,79 руб. (для отдельных квартир) 2,50 руб. (для коммунальных квартир)

5.По пятому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 720,0 голосов - собственников граждан;

(88,09 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 97,3 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за вывоз и утилизацию ТБО и КГО

с 1 кв.м. общей площади в месяц:

3,02 руб. – для отдельных квартир 4,23 руб. – для коммунальных квартир

6.По шестому вопросу повестки дня

об утверждении размера оплаты за услуги банка и рассчетно-кассового отдела

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 601,1 голосов - собственников граждан;

(73,55 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 216,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить с 01.01.2010 года размер оплаты за услуги банка и расчетно-кассового отдела – 3 % от начисленных платежей.

7.По седьмому вопросу повестки дня

об утверждении перечня работ и размера оплаты за дополнительные работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ:

Простая масляная окраска входных дверей с подготовкой и расчисткой старой краски – 0,02 руб./ 0,03 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 703,1 голос - собственников граждан;

(45,87 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 114,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Косметический ремонт подъезда – 5,00 руб./ 7,00 руб. с 1 кв.м общей площади в месяц:

«ЗА»: 601,1 голос - собственников граждан;

(39,22 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 216,2 голоса.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

Восстановление (ремонт) подъездного освещения - 0,20 руб./0,28 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц:

«ЗА»: 643,6 голосов - собственников граждан;

(41,99 % от общего числа голосов)

« ПРОТИВ» : 114,3 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 59,4 голосов.

Решение: НЕ ПРИНЯТО

8.По восьмому вопросу повестки дня

об утверждении места хранения протоколов и других документов общего собрания

собственники помещений

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»: 817,3 голоса - собственников граждан;

(100 % от числа голосов, принявших участие в голосовании)

« ПРОТИВ» : 0 голосов.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» : 0 голосов.

Количество голосов собственников помещений, не принявших участие в голосовании по этому вопросу: 0 голосов.

Решение: утвердить место хранения протоколов и других документов общего собрания – ОАО «Комфорт».

Инициатор собрания Е.А. Быкова